你好1,一次性付清即双方签订售房合同一定期限内(通常是一个月左右的时间)付清房款的95%,剩余5%在交房时一次付清。一次性付款手续简便,房价折扣较高,但占用大量资金。对期房而言,一次性付款意味着承担更多的风险。2,分期付
不管是一手房还是二手房,契税是少不了的。除了契税之外,还有营业税、印花税、交易税等费用,要看是一手房还是二手房而定。在买房时,建议多咨询律师,防止风险!
期房交易市场存在以下风险:一是某些房地产商没有开发资格,却以集资联建的名义进行变相开发,在没有建设工程规划许可证和商品房预售许可的条件下,违规进行商品房预售,仅凭一纸合同进行房屋交易,而这种合同事实上没有法律效力
与期房相比,买期房可能会有一定的风险。因为期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房子,且开发商只有预售许可证,还没有拿到不动产登记中心向开发商颁发房地产权证。虽然在看沙盘时,沙盘上显示和置业顾问把房子说的都很好,但
一、逾期交房 开发商逾期交房是期房购买者最常遇到的问题之一。开发商不能按期交房大都因为资金不足,致使工程拖延。为了避免此类问题的发生,购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细,譬如其资金实力,和其正在经营的项目在市场