准备以下资料,到房产部门办理过户。(1) 房屋权属登记申请表;(2) 房地产买卖合同;(3) 房地产价值证明资料;(4) 当事人的合法身份证明;(5) 原房屋所有权证及共有权证;(6) 询问表;(7) 其他必要资料。
买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外
分三种情况1.如果您户口本是北京的,身份证是外地的,必须把身份证变更一下地址。2.如果户口是集体户口,身份证也要变更成北京户口。3.如果户口本和身份证都是北京的不用变更,地址不一样也没有关系。
二手房交易手续办理流程如下: 过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!
二手房交易手续费用有: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担,满五年唯一房减免;