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叶凉城是也
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你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
装修'>天津二手房交易税费[/url]计算过户费和税分为三种情况： 1. 90平米以下且基准价以下且容积率≥1 过户费：成交价*2.1% 如果买方有二套：成交价*2.7% 税：参看上次成交到现在时间 两年内缴纳差额营业税、两年外无营业税、五年内交纳个人所得税1%。如果卖方有二套交纳1%个人所得税。个人所得税只增收一次。 2. 90平米—144平米且基准价以下且容积率≥1 过户费：成交价*2.6% 如果买方有二套：成交价*2.7% 税：参看上次成交到现在时间 两年内缴纳差额营业税、两年外无营业税、五年内交纳个人所得税1%。如果卖方有二套交纳1%个人所得税。个人所得税只增收一次。 3.144平米以上或基准价以上或容积率
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liang635906278
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天津二手房交易政策：
1、土地出让金1%；
2、评估费0.5%(评估额，可以上下小幅浮动)；
3、契税评估价的1%-3%(面积小于90平米首次购房1%，90平方-144平米1.5%且首次购房1.5%，二套房或144平方以上3%)；
4、个人所得税1%(要五年外的唯一普通住房免)；
5、土地按转让手续费6元/平方；
6、工本费80元，买方(工本印花税5元)；
7、超过满五年的可免营业税5.65%；
价格来源网络，仅供参考。
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luodandan
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1契税:房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：
(1)(面积小于90平米买方首套房子契税)：评估价格的1%
(2)(面积大于90小于144平米买方首套契税为)：评估价格的1.5%
(3)(高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套,)契税：评估价格的3%
2个税:(1)房子没有过五年，无论房主名下有无二套,都要交评估价格的1%(时间以契税票时间为准)
(2)房子已过五年，且房主名下无二套住房。则免征个税
3.土地出让金:(1)如果土地性质为：划拨则交评估价的1%的土地出让金
(2)如果土地性质未：出让则免交此税
4营业税:(1)如果房子已过五年，低于市场指导价格。则免交营业税高于是本区市场指导价则交差额营业税=(现评估价-原购价)5.65%
(2)如果房子没过五年，评估价格5.65%
5其他费用：(1)评估费：评估价格的0.5%如果一次性则免交
(2)转让手续费：房本面积6元/平米
(3)产权登记费：80元工本费：20元
以上价格来自网络，仅供参考。
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天津市的各大银行对申请办理二手房产抵押贷款的房产要求基本相同。1产权：要求房屋产权必须明晰(即已取得房产证的私有房产)，如房产为多人共有必须共有人同意。对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。2
来自天津二手房贷款政策是怎样的2017-11-25 -
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
来自天津最新二手房政策是怎样的2016-12-12 -
要根据评估价格、买方是否首次购房后对号交纳： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担~ 5、
来自天津二手房过户政策是怎样的?2016-08-18 -
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
来自2017天津二手房税费政策哪位清楚？2017-03-08
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