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陈枫2011
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甲方：
乙方：
因乙方身体原因病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的 房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：
1、 甲方收回乙方现有住宅( )，经协商总价为 元，
其中包含：
房款 元;(附缴费依据)
装修款： 元(含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等) 无法搬运的家具： 元(附清单); 维修基金： 元;(附缴费依据) 抵押： 元;(附缴费依据) 担保费： 元;(附缴费依据)利息款： 元;(附缴费依据)
2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款(￥ 万元)，(乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方)乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续;此后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关病例报告等，以方便甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中必须提供真实有效的材料，乙方要及时配合甲方办理退房手续。
3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在 3 月内搬离现有房屋;乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票 元，乙方搬离房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共 万元;付款的同时，甲方将按房屋内原装修情况及无法搬运的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋所有权归甲方所有。
4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部违约责任(不可抗力与政策调整情况除外)。
5、为保护利益双方，签订协议后由潍坊市公证处进行合同公证。本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题，如有乙方保证在退房前解决完成，本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担，与甲方无关。
6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。
7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜，如出现承担相关法律责任。
备注：后附无法搬运的家具清 夫妻结婚证、身份证 病例证明等复印件
甲方： 地产开发有限公司 乙方： 业主
签字(盖章)： 签字(盖章)：
日期： 日期：
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Selly520
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商品房退房协议书
出卖人：_________________________________
买受人：_________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及预售商品房退房若干规定，经双方协商达成如下协议：因__________________________原因要求退房，该房屋座落于__________________________，建筑面积_______________平方米，商品房预售许可证为()市房预准字第()号，于____年____月____日签订的商品房买卖合同(合同编号_______________)，并于______年_____月_______日经宜兴市房屋产权监理中心登记备案，备案号________________________。现双方一致达成协议，同意解除该商品房买卖合同。
该协议书签订后出卖人将原购房款___________________元退还给买受人，所有退房手续及合同中涉及的附加条款等均由出卖人和买受人协商后自行解决，协商内容请填写在本协议书背面(如无其他协议，请在背面注明买卖双方均无异议)。本协议自双方签订之日起生效。
该协议生效后，出卖人应及时向宜兴市房屋产权监理中心申请办理退房注销备案手续。
以上所签内容真实有效，如有不实，协议双方愿承担一切法律和经济责任。
出卖人(公章)：
买受人：
法定代表人：(签字、私章)
委托代理人：签订日期：_______年______月_______日
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MONICA_3744
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商品房退房合同协议：
《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。 《合同法》同时规定，双方当事人协商一致可以解除合同。你可以跟开发商协商解除合同。 但是如果是由于不可抗力，不能履行合同的，一是买方违约，二是卖方违约，三是双方都不违约，但双方就退房问题达成一致意见，四是双方都违约，但协商达不成一致意见。
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akizhang
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一般格式
协议书的写法可以参照技术合同的格式写作。由于协议书不需要像合同写得那样具体，详细，所以在写作格式上也较合同格式简单。
协议书的结构一般包括标题、正文、具名和日期三部分。
(一).标题
标题可以直接用文种“协议书”三个字表示，也可以写明协议的内容性质，如“科技协作协议书”。
(二).正文
正文一般要写明以下几个方面：
1.协议各方单位的全称。
2.导言。包括会谈的时间、地点、参加人员及会谈的目的和原则等。
3.主体。商定的主要内容和原则意见：写作时，应分类逐条列出。
(三).具名和日期
协议各方单位盖章，代表人签字，并注明日期。
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一是购房者违约; 二是卖方违约; 三是双方都不违约，但双方就退房问题 达成一致意见; 四是双方都违约，但协商达不成一致意见。在买卖过程中，由于违约方的不同及所处的阶段不同，办理退房的程序也不同。 1、 订金(定金
来自商品房退房步骤有哪些?2016-08-16 -
那么,什么样情况下购房者可以依法退房呢在各个购房阶段应该如何退房呢 商品房的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖,因为其交易周期长,涉及资金量大
来自商品房退房手续有些啥2017-07-25 -
协商解除，双方达成书面解除协议，开发商退款你交纳的有关款项并支付违约金（双方可以约定），你退回购房发票、契税发票，并共同到房地产主管机关办理合同登记备案注销手续
来自商品房退房流程有人懂吗？2017-05-30 -
商品房退房条件如下： 第一，延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开
来自商品房退房条件是什么？2015-07-10
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