1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证; 4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的
等额本息还款法,也就是每个月还款都一样: 每月还款=本金*月利息*[(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1] 举例: 商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/1
1.具有城镇户口,参加上海市住房公积金制度并正常缴存的职工,借款人和购房合同中购房人必须一致。 2.借款人家庭(一对夫妇)没有住房公积金债务或其他数额较大,可能影响还贷能力的债务。 3.借款人
贷款8W、贷款时间4年、利率是7.74.等额本息:每个月还:1943.28元。 贷款8W、贷款时间10年,利率7.83、等额本息:每个月还:963.44元。 贷款8W、贷款时间20年,利率7.83、等额本
1、公式是: 月供额=贷款额*((1+利率)的期数次方-1)/((1+利率)的期数次方*利率) 公式比较复杂,这里的“期数次方”是要贷款的月数的次方,比如说贷款10年的就是120次方, 2、贷款的余额是按原来