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逝去的年华_7685
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甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、 工程概况及承包方式
1、 工程名称：
2、 工程地点：
3、 工程承包方式：包工包料
4、 工程概况：建筑面积12272.00平方米。
二、 工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、 工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
工程造价为：￥ 元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)
四、 工程期限
工程开工日期： 年 月 日
工程竣工日期： 年 月 日
五、 质量要求
按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
六、 付款方式
1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。
七、双方责任
1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)
3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
甲方单位名称： 乙方单位名称
(盖公章) (盖公章)
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
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叶凉城是也
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你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
生活在忙碌的大都市，谁都期望有一个属于自己的温馨的家，好不容易开始装修了，那们在确定装修公司时，装修合同书要怎么来定呢？其实，房屋装修合同是装修单位(发包方)与装修公司(承包方)签订的就发包方的房屋的装修事项而达成的协议。装修合同应写明以下主要条款，们一起看看：发包人(甲方)：____________________________________\\r\\n住\\r\\n所：____________\\r\\n电话：____________传真：____________\\r\\n委托代理人：____________\\r\\n电话：____________\\r\\n传真：____________\\r\\n承包人(乙方)：____________________________________\\r\\n住\\r\\n所：____________\\r\\n电话：____________\\r\\n法定代表人：____________\\r\\n电话：____________\\r\\n本工程设计人：____________\\r\\n电话：____________\\r\\n施工队负责人：____________\\r\\n电话：____________\\r\\n依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：第一条\\r\\n工程概况\\r\\n1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：参见合同附件之预算表。\\r\\n4、工程承包方式：双方商定采取下列第__种承包方式。\\r\\n(1)承包人包工、包料；\\r\\n(2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；\\r\\n(3)承包人包工，发包人包料。\\r\\n(附件：经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》)\\r\\n第二条\\r\\n施工图纸\\r\\n双方施工图采取下列第\\r\\n种方式提供：a.发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；\\r\\nb.发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)\\r\\n元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。\\r\\n施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前\\r\\n天取得有关部门确认或者批准。\\r\\n施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。\\r\\n第三条\\r\\n甲方工作\\r\\n1、开工前\\r\\n天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。\\r\\n2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。\\r\\n第四条\\r\\n乙方工作\\r\\n1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认；\\r\\n2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；\\r\\n3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线；\\r\\n第五条\\r\\n关于工期\\r\\n1、工程期限______天，开工日期____年____月____日。竣工日期____年____月____日。\\r\\n2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。\\r\\n第六条\\r\\n关于材料供应和保管\\r\\n1、任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。\\r\\n2、对于一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。对于因此造成的费用增加部分，由提供方承担。\\r\\n第七条关于质量和验收\\r\\n1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(GB\\r\\n50327-2001)为质量评定验收标准。\\r\\n2、甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。\\r\\n3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。\\r\\n第八条、责任与罚则\\r\\n1、施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人士包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或自己进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。\\r\\n2、因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付\\r\\n的违约金。\\r\\n3、因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。\\r\\n第九条、附则\\r\\n1、本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。\\r\\n2、本合同履行完成后自动终止。\\r\\n甲方：(签字)乙方公司(盖章)：现场代表(签字)现场代表：(签字)\\r\\n证件名称：证件名称：颁发机构：颁发机构：证件号码：证件号码：以上就是关于装修合同书样本，差不多就是这样了，可以参考看看。因为签订家庭装修合同是与施工工程队或者家装公司进行合作必不可少的一个流程，避免在施工中出现不必要的损害业主的权益时间的出现。所以们在签订的过程中一定要看仔细了。
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赵日天是也
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你好，合同范本如下：
发包方(简称甲方)：_________________;
承包方(简称乙方)：_________________ ;
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市合同格式条款监督条例》，《上海市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
第一条工程概况
1．甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有布建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
2．装饰施工地点：____________区(县)_________________路_____________弄(村)__________室。
3．住房结构：______________________房型__________________套，施工面积________________________平方米。
4．装饰施工内容：(见附件一《装饰施工内容表》)。
5．承包方式：____________________________(包工包料、清包工、部分承包)。
6．总价款：￥__________________元，大写(人民币)：_________________________;
其中：材料费：________________________，人工费：______________________;
管理费：________________________，设计费：_________________;
税金(3．41%)：_________________，垃圾清运费：_________________;
其他费用___________________________;
双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另计。
7．工期：
自__________年________月_________日开工，至 _______年________月__________日竣工。工期__________天
第二条材料供应的约定：
1．甲方提供的材料：(见附件二《甲方提供材料、设备表》。)
甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3．乙方提供的材料(见附件三《主材料报价单入)
乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第三条关于工程质量及验收的约定：
1．本工程执行dbj08一62一97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30一1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2．本工程由_______方设计，提供施工图纸一式________份。
3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及培减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后，方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6．工程验收。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应于承认。事后，若甲方要求复验，乙方“应按要求办理复验。若复验合格。其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
8．工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署，《工程保修单》(见附件七《工程保修单》)，凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。
第四条有关安全生产和防火的约定：
1．甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
2．施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。
第五条 关于工程价款及结算的约定：
1．工程款付款方式：(将不选定方式划去)：
(1)工程款付款可以双方协商约定：
(2)工程款付款可以按下表：
工程款付款时间表
付款时间
付款比例
金 额
对预算、设计方案认可
签订合同之日
定金若干不超过1000元
第二次付款时扣除
合同签订后
开工前三天内
30%
元
施工过程中
水、电、管线隐蔽工程通过验收
35%
元
工期过半
油漆工进场前
30%
元
竣工验收
验收合格当天
5%
元
增加工程项目
签订工程项目变更单时
100%
元
2．双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。
3．工程结算：(见附件六《工程结算单》。)
第六条其它事项
1．甲方工作：
(1)甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明＿＿＿ 份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施，向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。
2．乙方工作：
(1)参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。
(2)指派＿＿＿为乙方驻工地代表，全权负责合问履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
第七条 违约责任：
1．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方＿＿＿元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付＿＿＿元违约金。
2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付＿＿＿元违约金。
3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。
4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
5．工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
第八条 纠纷处理方式：
1．因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市家庭装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。
2．当事人不愿通过协商、调解解决、或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向：
----上海仲裁委员会申请仲裁；
----人民法院提起公诉
(将不选定的解决方式划去)
第九条 合同的变更和解除：
1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款＿＿%支付违约金，办理终止合同手续。
2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
第十条 附则
1．工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙＿＿把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁＿＿把，由乙方当场负责安装交付使用。
2．本合同签订后，工程不得转包。
3．本合同一式＿＿份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同应一式三份，甲乙双方及市场有关管理部门各执一份。
4．本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。
希望能帮到你！
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