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容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋(Town House)容积率不大于0.7；别墅(Villa)容积率不大于0.35。
房屋价值不单是按建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。
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一般而言，容积率越高，绿化率就会相应的降低，建筑密度也会越高，业主居住的舒适度就会降低，但事实上kfs会喜欢这样的模式，这样他用于收回资金的面积就会越多，一般而言，高层住宅，并且楼间距相对比较小的话，容积率会比较高的，别墅一般容积率都会比较低的，自己购房的话 ，如果考虑到容积率这块的话，建议选择容积率低的，这样以后的居住舒适度会高些。
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独立0.2~0.5; 联排0.4~0.7; 6层以下0.8~1.2; 11层1.5~2.0; 18层1.8~2.5; 19层2.4~4.5。
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容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋(Town House)容积率不大于0.7；别墅(Villa)容积率不大于0.35。房屋价值不单是按建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。
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您好，据我所了解是这样的，容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2,11
来自18层住宅容积率是多少？2017-10-13 -
您好，一般多层住宅应不超过2。住宅容积率一般与小区的总建筑面积，小区的用地面积，小区绿化面积有关系。容积率：小区的总建筑面积/用地面积。（一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过3.5，多层住宅应不超过2。）希望能帮到
来自多层住宅的容积率是多少？住宅容积率与什么有关系？2017-06-20 -
所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发
来自最高容积率是多少2014-08-16 -
在购买住宅时，时常会听到容积率这个词，那么，到底什么被称为容积率呢？还有高档住宅的容积率一般是多少？对于这些问题，你有没有认真的了解过？一、什么是容积率？容积率实际上是是建筑的总面积与建筑用地的面积的比。例如，在1万平方
来自什么是容积率？高档住宅的容积率一般是多少？2017-06-13 -
您好，住宅用地的容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率决定地价成本在房屋中占的比例，直接涉及到居住的舒适度。良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。
来自住宅用地的容积率多少合适？2017-03-21
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