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气球_5574
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您好！ 个人认为，这个观点有点夸张，目前的房价基本上是对现在市场供需状况的一个反映，我国未来房产的需求量还是特别大的，而我们的土地资源又非常有限，未来的房地产行业将进入一个循环的存量房时代。
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春秋笔法
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你好，未来二十年将是中国人口结构及住房需求剧烈变动的时期，为了防止人口结构的周期性波动给住房市场带来大起大落的影响，我们认为，必须抓住历史契机加快推进住房制度综合配套改革和相关人口政策的调整。
第一，适度调整生育政策稳定住房需求主体。在充分论证“单独两孩”政策实施效果的基础上，考虑全面放开两孩政策的可行性。从长期来看，人口生育率的增加 可以有效防止人口结构的周期性波动给住房市场带来大起大落的影响。一方面，人口抚养比的增加可以增加当前的消费率、减少储蓄率，从而在一定程度上避免了中 国住房需求的持续高涨；另一方面，出生率的增加可以有效增加未来住房市场的潜在需求主体，使得未来有比较稳定的成年人来接续房地产市场，避免需求主体的急 剧减少引发的房价硬着陆。总体而言，单独两孩政策是有利于房地产市场的稳健均衡发展的，但就目前而言，单独两孩政策的力度和强度还无法达到立竿见影的效 果。
第二，进一步深化户籍制度改革的深度和广度。改革开放以来，以户籍制度为基础的大量有形和无形门槛，导致了大量流动人口选择在流入地工作而仍在流出地买 房，造成了严重的职住分离和住房需求的空间失配问题。据调查数据显示，仅有0.9%的农民工实现了在务工城市购买住房的愿望，而大约有1/3以上的农民工 选择在老家县城和乡镇买房。通过户籍制度改革和保障性安居工程，可以将这一部分流动性的需求主体稳定下来。在部分条件具备的地区，可以尝试宅基地、房屋和 土地使用权跨区域调配置换的可行性。
第三，针对老龄人口比例逐渐升高的趋势，可以参照欧美发达国家反向住宅抵押贷款的运作模式，在建立健全老年保障体系的基础上尝试“以房养老”政策的可行 性，适度增加银色住宅和老年公寓的供应量，满足不同年龄段和健康状况老年人的住房服务消费需求；针对农民工和低收入群体的职住不平衡问题，可以通过减免租 房税费、鼓励有关部门成立国有房屋租赁经营机构和中介机构等措施，进一步规范租房市场并保护承租行为，从而有效缓解这部分人群的住房压力。
第四，建立以人口基本面为导向的分类城市住房调控体系。未来二十年同样是中国住房市场出现严重分化的时期，城镇化的新态势将会引发不同等级的城市出现不 同的市场特点，调控的力度和方式也需要有所差异。下一阶段的城市化将会导致人口的空间结构向东部沿海地区的大中城市倾斜，而三、四线城市的流入人口将会小 于其迁出人口。因此，要加快形成以人口流入和流出为基本面的分类城市住房调控体系，有效预防住房市场的潜在风险。
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据我所知，在我们河南地区39万的房子利率是0.06元，房子整体性能不错，质量可靠，安全可靠，抗震还好，我很喜欢。以上价格来源于网络，仅供参考。
来自请问一下房贷二十年利率是多少2016-12-21 -
二十年内，给你的贷款利率是多少。当前5年期以上的基准年利率是7.05%，一般要上浮5%，上浮后为7.425%。贷款本金256635元，期限20年，还款的方式有两种： 1、等额本息法：月还款方法额为2052.16 元（每月
来自二十年房贷利率是多少谁知道吗？2016-06-09 -
你好，住房公积金贷款20年利率具体如下： 据我所知住房公积金贷款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%。 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行
来自住房公积金贷款二十年利率是多少？2016-07-30 -
这要根据个人的还款能力来决定。利息=贷款本金*贷款利率*贷款时间 如果经济条件允许的话，还是十年比较好，虽然10年和20年的利率是一样的，但是贷款时间越长，还的利息就越多，20年的话每个月还的大部分就是利息了，还的利息
来自买房贷款二十年和十年有啥区别?2016-12-29 -
防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，拖过质保期就是自理，另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。 希望能帮到你
来自二十年的商品房渗水，怎样去维权？怎样去维修？2016-02-12
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