照国家维修基金管理办法的相关规定,物业公司只负责500元以下小区公共部位和公共设施的小修、零修。小修包括修理楼道开关、灯泡等简单维修,物业公司不承担500元以上的中修和大修。要看造成房屋漏水的原因是什么了,如果是一般水管
屋顶漏水首先要查找好漏水的原因,然后才能对症下药,好好修理。屋顶漏水要全面细致。避免1.年年漏年年补,哪漏补哪;2.图省钱,用老材料,不能解决实际问题;3.不细致,随便找人施工,自己动手或是监工,做到细致入微。 以下几种
最好是在加一层瓦
现浇楼顶确实真的容易漏水。这个是因为现浇的楼面面积比较大,受热胀冷缩的影响,时间稍长,楼面就会开裂,楼面开裂就是意味着漏水的开始,所以,现在的现浇屋顶,都无一例外地做防水处理。
找物业查明漏水原因,如果由太阳能造成的,就要由物业与他们进行协商,如果不是就要由物业来修理进行赔偿