装修选半包还是全包好?10秒估算一下

城市:
>
面积:
输入房子面积
手机:
输入手机号码获取报价

微信加好友 获取详细报价

装修顾问-馨馨

4年行业经验,24h可咨询

10秒闪电通过好友

稍后会有装修顾问为你解读报价

报价短信已发送到您的手机

因材料品牌及工程量不同,具体报价以量房实测为准

稍候装修管家将回电您,免费提供装修咨询服务

您的装修预算约 ?
  • 人工费 ?
  • 材料费 ?
  • 设计费 ?
  • 质检费 ?

*装修管家将回电您,免费提供装修咨询服务

*装修管家将回电您,免费提供装修咨询服务

*因材料品牌及工程量不同,具体报价以量房
实测为准

报价短信已发送到您的手机,注意查收!

装修管家将回电您,免费提供装修咨询服务

装修怕上当?问问靠谱的人

装修顾问 -馨馨

(四年装修行业经验)

微信扫一扫

加好友

广告

装修估价(半包): 0 万元

30分钟内,装修顾问将致电为您解读报价,请注意接听电话!

完善以下信息 让我们更了解您的需求优先为您服务

1. 您家的房屋现状是 :

毛坯房

旧房翻新

局部改造

2. 您家准备什么时候开始装修 :

一个月内

两个月内

两个月以上

3. 您家小区名称 :  

提交

请选择您家的装修时间

贷款买房子首付最少是多少?

显示全部
收起
提问者:夏可心| 呼和浩特| 788次浏览
我要回答

我来帮他解答

插入图片 ... .png 删除 还可以输入1500

已有15条回答

Guitar_3895
回答数:7109 | 被采纳数:1

买房子贷款首付:
一、商业贷款
目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;
二、公积金贷款
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。


还可以输入100 提交答案
阿杰123
回答数:86600 | 被采纳数:23

根据现在装修'>上海的银行贷款政策,首付30%为最低的额度,根据购房的物业地址的房龄来衡量贷款年限,各家银行不完全一样,最多贷款年限是30年,贷款买房没有很大的要求,有税单或是社保都可以,但必须满足一年及以上的。收入证明要开到贷款额的2倍!


还可以输入100 提交答案
可可么么哒
回答数:13683 | 被采纳数:5

贷款买房有多种,有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的,公积金贷款20%、商业贷款30%;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。   在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。   家庭首套房,首付款比例为30%,执行公积金贷款基准率4.5%或国家基准利率6.55%(商贷);如果这次购房的住房为二套房,首付款比例   确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30%   。如果你手上的钱多于首付的30%   ,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。希望有用。


还可以输入100 提交答案
hxxhxx
回答数:5206 | 被采纳数:1

看你买新房还是2手房了,2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。新房是房款的20%,2手房的首付款=成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费。


还可以输入100 提交答案
蓝猫123
回答数:12462 | 被采纳数:4

般都会要求首付必须支付30%或者其他的比例!
比如说,90平方的房子,每平7000元,那么首付这么算
90*7000*30%===18.9万
18.9万就是首付
价格来源于网络,仅供参考


还可以输入100 提交答案
流光飞舞829
回答数:79417 | 被采纳数:27

贷款政策也是有所变动的,我觉得是很不错的,一般来说,如果是商业贷款,现在第一套房首付是三成,贷款七成是上限。最后能批多少取决于收入、银行流水、家庭情况、工作单位等,这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力。

如果公积金,就是看缴存的额度,一个人贷款50万元是最高额度,两人最高是80万元。公积金贷款额度的审批,跟每个月的公积金额度、年龄、房龄等有关。


还可以输入100 提交答案
没听过
回答数:29930 | 被采纳数:1

每个地区的标准不一样,一般情况如下:
1、在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。


还可以输入100 提交答案
土样土森破
回答数:8734 | 被采纳数:2

贷款买房首付一般情况如下:
1、 在一次房的请况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成
2、 在第二次置业的情况下,购买房产的最低首付为五层
3、 三套房的情况,有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁,最大贷款年限为30年,要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保,还要提供你的收入证明,流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。
而一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准 (一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入。
一手房首付计算方式:
首付款=总房款—客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)


还可以输入100 提交答案
生于晚风
回答数:60058 | 被采纳数:6

贷款利率分三档:贷款期限为1年以内(含1年)的利率为5.1%;贷款期限为1——5年(含5年)的利率是5.5%,贷款期限超过5年的利率是5.65%.二套房利率各城市/各银行有所不同,以当地执行为准。希望可以帮到你


还可以输入100 提交答案
梦在夏天_5363
回答数:2438 | 被采纳数:0

贷款买房分多种,有公积金贷款和商业贷款。1.首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的,最低首付30%。个人按揭二套房的,最低首付40%。2.个人银行商贷住宅房的,首套房首付最低30%,二套房首付最低40%。3.个人银行商贷商业房的,首付最低50%。2016年的商业贷款,5年以上的基准利率是4.9%。2016年公积金贷款利率是3.25%。同比2014年之前的银行利率下降了很多了。以上信息来源于网络,仅供参考。


还可以输入100 提交答案
Robert_8637
回答数:67408 | 被采纳数:8

A:上海五色土抵押贷款顾问有限公司 价格:14489
地址:上海市浦东新区崂山路526号江苏大厦13层B5
B: 西上海小额贷款有限公司 价格:22589
地址:上海市嘉定区梅川路1481-1
C:上海银丰小额贷款公司 价格:21589
地址:上海市嘉定区塔城路365号15楼
价格来源于网络,仅供参考。


还可以输入100 提交答案
张经理1302
回答数:32174 | 被采纳数:5

一般是30%,新房也是,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,做到了20%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。二手房的话,所说的一般最低是30%,指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,再说了2手房交易本身的费用是不在房价里面,所以尽量准备多点现金好安排事情。


还可以输入100 提交答案
三叶草_2041
回答数:1155 | 被采纳数:0

  首套房子的首付比例并不是一成不变的,而且不同地区,不同的贷款方式首付比例都是不同的,严格说来,新房商业贷款首付比例是三成,而公积金贷款首付比例是不得低于20%,相比较来说,还是公积金贷款

  商业贷款:其实首套房的首付比例不是固定不变的,因为各地的首套房首付比例也会有所不同的,所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说,新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子,那么你的首付最少就是100万乘以30%等于30万元。

  公积金贷款:以家庭为单位,是首次贷房的话,可以贷到房屋评估价的80%,如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是,公积金如果没有评级,一般来说就只能贷款贷到八十万,这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。

  首套房首付的计算方式是:首付款=总房款-客户贷款额

  贷款额=合同价(市场价)乘以80%(首次贷款额度最高可以达到80%)


还可以输入100 提交答案
谁动了我的奶酪105090
回答数:10454 | 被采纳数:4

自己至少准备20%-30%的首付,不要太相信开发商的零首付,那种都是吸引人的广告。

开发商会让你在1年到3年内分期还清正常的首付。一般都是1年内分批还清。这样一来,你每个月不光要还银行的月供,还要还开发商的分期首付,前期你的月供压力会非常大。

当然,这种比较适合有高收入,但是没存款的买房人。但是得注意,开发商签协议的时候,会注明如果你没有按时还清首付,那么开发商有权收回房子,并且不退还已付的所有款项。

还有,不要以为开发商那么好心的垫付首付。


还可以输入100 提交答案
在路上_5189
回答数:33053 | 被采纳数:5

第一次贷款买房首付是房价的百分之30以上。而且就是贷款的话是很麻烦的,需要递交的材料是很多的,而且就是你必须有偿还贷款的能力来的,例如有固定的工作、不动产之类的。价格来自网络,仅供参考。


还可以输入100 提交答案
没有满意的答案,向专业人士咨询