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行止666
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具体如下
第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
第2-7日评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。{这一步正常事可以省略的，评估费也不用出}
第8-10日银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。
第11-33日交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
第34-35天办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期
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cm9639673978
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您好：普通一个月就好了。流程：
1.双方去银行签贷款合同。
2.银行在一周内审核合同。
3.房管局会在三天左右办理新的产权证。
4.产权证拿到银行前台,前台会帮你在一周内办理抵押他权、
5.银行会再五日左右给他权放款。
6.放款结束.交易完成。
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陈枫2011
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装修'>北京银行二手房房贷批贷时间需要约两周左右，从贷款申请到发放贷款约需要一个月的时间。 2010年4月国务院《国十条》规定： 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
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shawn黄黄
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目前银行放款都比较紧张的。正常情况下是过户后，房产证回到银行7-15个工作日就会放款。但是现在银行按揭，可能要等上一两个月，去年下半年有的办理的按揭等了三四个月的都有。在目前银行资金紧张的情况下，要想放款快得有所表示，
希望对你有帮助！
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你好，二手房贷款审批时间一般从申请到通过申请只需要最多15个工作日。但是拨款需要一个月到二个月的时间。二手房办理住房贷款需要准备材料及流程： ①“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。
来自办理二手房贷款放款大概需要多久时间？2015-11-19 -
你好，二手房贷款放款时间广发银行今年放款都相对紧张，中介与担保公司之前说辞有夸张成分，但如果您是担保快贷的，并且已经审批了，应当已在排队等放款，一般等1个月左右可放款。一般月底放款额度紧张，月初宽松。 如果贷款银行是监管
来自哪位知道买二手房贷款放款时间？2016-08-06 -
您好：普通一个月就好了。流程： 1.双方去银行签贷款合同。 2.银行在一周内审核合同。
来自买二手房贷款放款时间一般需要多久？2017-05-31 -
上海二手房贷款放款时间规定也是比较合理的，我觉得也是比较不错的，领取产证的同时还将领取《抵押他项权证》，将《抵押他项权证》马上送到工商银行，银行收到开始算5个工作日（不包括双休日）房款给卖家指定帐户中，对外一般说5个工作
来自谁知道上海二手房贷款放款时间?2016-08-16 -
上海二手房贷款，从进件到放款一般是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了，如果放款正常的话会在一个月内放款。
来自谁知道上海二手房贷款放款时间?二手房银行商贷情况?2016-12-29
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