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2016宝鸡住房公积金贷款条件是什么?

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提问者:史嘉珍| 南昌| 666次浏览
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已有3条回答

zh赵昊
回答数:29631 | 被采纳数:3

您好,
条件:
1、借款人开立个人住房公积金账户须满365天,并自申请个人住房公积金贷款(以下简称贷款)之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。
2、不良贷款记录或不良信用记录。
3、不是第三套房。

办理:
1、1、受理:借款人填写《贷款申请表》授权查询征信系统,经中心审核征信无不良贷款或不良信用记录后,提交借款人及抵押人户口簿、身份证原件、婚姻状况证明(抵押人已婚的,需提供结婚证;如果户口簿上注明已婚、事实单身,需提供离婚证及单身声明;抵押人单身的,提供单身声明,房屋所在区域房地产交易登记管理部门如有特殊要求,按照房地产交易登记管理部门要求提供有关材料)、经房地产交易登记管理部门登记备案的商品房买卖合同、预交房款收据原件等材料及复印件,审核后原件返还,复印件留存。办理抵押登记手续所需材料,按照房地产交易登记管理部门要求提供(必要时留存原件)。
2、审批:中心审查借款人提交的贷款申请材料齐全后,确定贷款额度。借款人交纳抵押物保险费或担保费、代理公司代办费(委托中心招标选定的代理公司代办抵押登记等手续的需交纳,下同)、预抵押登记费、抵押登记费、户籍图复制费、契税、房屋所有权证及他项权证工本费、印花税后,中心与借款人签订借款合同。
3、抵押登记:代理公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续,并将抵押返回材料转中心。
4、放款:中心收到抵押登记材料后,委托银行以转账方式将贷款资金划至房地产开发企业指定的银行账户。
希望我的回答对你有所帮助。


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饭团0106
回答数:16460 | 被采纳数:6

2016装修'>宝鸡住房公积金贷款的条件为:   
(一)具有合法有效身份;   
(二)具有完全的民事行为能力;   
(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;   
(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;   
(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;   
(六)符合住房公积金管理中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。


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[昵称被屏蔽]
回答数:6705 | 被采纳数:1

贷款条件:
1、具有本辖区内合法有效的常住户口或户籍证明;
2、在本市辖区购买自住住房,所在楼盘已在中心备案登记且个人已签订正式购房合同;
3、连续缴存住房公积金满一年以上
4、具有相对稳定的职业和工资收入,具备偿还贷款本息的能力;
5、首套房须具有支付购买住房总价款20%以上的自有资金,二套房须具有支付购买住房总价款60%以上的自有资金;
6、贷款人要求的其他条件。


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