主要取决于房屋布置对气候、防火、防震、地形条件和院落使用等要求。与房屋间距、建筑层数、层高、房屋排列方式等有关。在同样条件下,一般住宅层数越高,住宅建筑净密度越低。
建筑面积毛密度也称容积率。是以每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(平方米/公顷)或以总建筑面积(m2)与居住区用地(m2)的比值表示。比如一个小区总建筑面积50000平米,小区占地面积40000平米,容积率就为1
你好,住宅建筑套密度分为,住宅建筑套密度和住宅建筑套密度,其中住宅建筑套密度指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数。住宅建筑套密度指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑套数。
建筑密度=建筑受层面积/规划用地面积