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abbe96
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首付比例与首套房、二手房无关，个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
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饭团0106
回答数：16460 | 被采纳数：6
在二套房的情况下，一般情况下，购买房产的最低首付为50%，银行需要对您所购买的房屋进行贷款评估， 比如，您买100W的房，现在评估公司评估价格为80W，则您能够从银行贷款：80×70％＝56W ，那么您需要准备的首付房款为(100－80)＋80×30％＝44W，或者 100－56＝44万，这是您的首付款。
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最是那一低头的温柔_9629
回答数：7280 | 被采纳数：0
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
希望可以帮助到您！
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二手房大连的首付比例:首套最低是2-3成,这三种贷款方式都一样的。利率公积金的低些,银行的要看各家银行,一般没折扣的
来自大连二手房首付多少比例2015-12-04 -
1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款
来自目前佛山二手房首付比例是多少？二手房首付比例？2016-12-22 -
二手房贷款如果你是买的首套房的话，且购买房子建筑面积小于90平米的，最低首付可以20%，如果你是买的二套房的话，首付最低40%。 希望我的回答可以给你带来帮助！
来自嘉兴二手房贷款首付比例是多少？2016-01-06 -
浙江嘉兴二手房首付，二手房贷款如果你是买的首套房的话，且购买房子建筑面积小于90平米的，最低首付可以20%，如果你是买的二套房的话，首付最低40%。 希望我的回答可以给你带来帮助！
来自请问浙江嘉兴二手房首付比例怎么算2016-03-25 -
二手房按揭贷款的首付款要多少，要看申请人的贷款情况： 1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2
来自二手房交多少首付？首付比例是多少？2016-12-22
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