已有3条回答
呵呵姑娘
回答数：32144 | 被采纳数：5
首付多少钱要看评估价是多少。假设评估价是80万，你可以贷80万的7成，即56万，首付就是31万，评估价是70万，你能贷70万的7成，即49万，首付就是38万，以此类推。
价格来源网络，仅供参考！
还可以输入100字
提交答案
ohliang5240
回答数：18925 | 被采纳数：3
二手房首付比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定，首付比例最低仍为评估价的20%。
二手房首付计算方式：
1：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
2：二手房贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)
3：二手房贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。
还可以输入100字
提交答案
七月上
回答数：149380 | 被采纳数：111
1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。
2、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。
3、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。
二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
现在虽然当地产松绑了，但是实际上信贷还没有这样的趋势的，所以我们买放的时候好像要求还必须是三成的最低的了；两成一般买不到的，现在国家政策最低首付30%，当然如果你收入证明满一年，社保记录满一年并且打印清单交给工商银行的话
来自二手房最低首付多少2017-05-05 -
房价的首付具体还是看你的买房次数的，如果楼主你是第一次买房的话呢，那么就是三成的首付的，如果还是第二次了，那么可能就要给六成的了；如果证够五年唯一的话就交个契税(首次1.5%，二次3%)，如果是不够五年的话就要交差价的2
来自顺德二手房首付多少2017-04-19 -
淄博二手房首付比例计算办法，净首付款＝实践成交价－客户贷款额(净首付款：不包括国度税费和中介效劳佣金的首付款)。假如上家曾经偿清房贷或不需求购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能取得８成二手房贷款的状况下，就只需支付２成
来自问问淄博二手房首付多少2017-12-15 -
最少是3成。如果评估价低于贷款额首付就不止了。例如：这套房卖10万，你想按揭首付3成，就是付3万，和银行贷款7万，银行会对这套房子进行评估然后才给你贷款。如果银行评估这套房子价值超过7万，就给你贷7万，首付3成没有问题。
来自请问南宁二手房首付多少2015-12-06 -
二手房按揭首付多少,首先要看你是不是商品房二手房按揭 ，是的话就按以下的来做就可以了;A：商品房二手房按揭 最早的一步是要对新的买家进行初评，预计贷款限额。这一步由买家自己处理，同时和中介公司签署“三方买卖合约”。
来自二手房按揭首付多少?2017-03-23
微信公众号
土巴兔APP