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很谨慎的提醒你,一定要认清担保的含义 担保等同于借款,在贷款人不能按照约定偿还贷款的时候,由担保人偿还
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回答数：5668 | 被采纳数：465
违约的风险，当房地产市场价格上升时，借款人可以转让房屋还清贷款，收回成本并能挣取一定的利润；当房地产市场价格下降时，借款人为了转嫁损失，即使他有偿还能力，他也主动违约拒绝还款。
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回答数：8322 | 被采纳数：99
做了抵押登记后,该房产就不能买卖; 其三如果发生纠纷,该房产又被抵押给多人,拍卖后有抵押登记的可以先受偿(如果都有登记,则按借款时间先后顺序受偿)。这样才能使自身的权益得到最大限度的保障。
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回答数：33784 | 被采纳数：3065
你好，如果你同意为朋友的债务作担保，那么你们将是这笔债务的连带偿还责任人，在你朋友无力偿还生意欠款的时候，你就应当在抵押的范围内替你朋友偿还生意欠款，届时你的房屋可能被查封拍卖，你所遭受的损失可以向你朋友主张。希望你慎重考虑，也可以让你朋友为你担保的房屋作担保，这样对你也是一种保障。
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回答数：1521 | 被采纳数：7
正常情况不会,办理产权过户需买卖双方同时到房产局办理.
主要就怕有非正常情况发生.(例如:将你的产权证再次抵押,容易产生纠纷)
如果你同意为朋友的债务作担保，那么你们将是这笔债务的连带偿还责任人，在你朋友无力偿还生意欠款的时候，你就应当在抵押的范围内替你朋友偿还生意欠款，届时你的房屋可能被查封拍卖，你所遭受的损失可以向你朋友主张。希望你慎重考虑，也可以让你朋友为你担保的房屋作担保，这样对你也是一种保障。
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你好房产证抵押贷款风险还是比较多的，主要有这些方面：房产抵押贷款风险有违约风险：包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认
来自哪个能说说房产证抵押贷款风险有哪些？2016-12-29 -
你好，据我的个人了解； 1、“一物多押”的风险。《担保法》第三十五条第二款规定：“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”借款人将房产抵押给多个银行后，一旦破产倒闭，抵押
来自谁能说说房产证抵押贷款风险有哪些？2016-08-17 -
房产过户流程□◆房产过户流程1、签订合同交付定金;2、去银行申请购房贷款;3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);4、银行指定评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;5、律师
来自通过房地产中介公司找房产证做贷款担保的相关问题啊2016-12-29 -
买卖双方可以通过中介公司或担保公司到搜索银行签按揭,银行按揭审批通过之后,就可以到房交所过户了.房交所过户后,取出新证就在房交所上抵押,然后取出房产证交回银行,银行存档后就会放款了.
来自银行把按揭房的房产证抵押给担保公司是怎么回事啊2016-12-29 -
您好很高兴为您解答这个问题，您这种情况是没有法律效应的。不受法律的保护，风险有比较大！
来自购买安置房没房产证，居委会的担保，这个有法律效力吗？2017-06-14
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