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:国家规定是必须有了预售许可证才可以出售的，但现在由于卖方市场俏的原因，大多数开发商都相当于是用业主的钱来修房子，但一般都是挖了地基再预售的。不明白你所说的交了首付是什么意思？我们交了首付就同时办理了银行贷款业务，从第二月开始还贷。我们的开发商是打擦边球的，少部分房子有预售许可，大部分没有。 现在开发商的想法简直不好说，我们已还了几月的贷款，现在房子都还没修好呢。可以说买房是属于有点冒险的行为了，因为有不少开发商收了业主的房款但经营不善，出现人去楼空的情况，当然留给业主的只有无法入住的烂尾楼了。 不过，这是比较少数的情况，多数的开发商还是可以如约交房的。建议呢，就和我们一样吧，密切关注开发商及建房的动向，因为交了钱也没有其它办法。如果有必要的话也可以到房管局投诉。
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你好，按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。 我们这里多层建筑封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证，但也可能各地规定不一致。你可以看一下施工进度，或者跟开发商了解一下。如果进度接近可以
来自贷款买期房什么时候开始谁知道2015-11-17 -
1、一般是先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。2、签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款。3、银行批款下来办完手续后次月开始还月供。 4看好房子 谈好价钱 签合同 交
来自买期房什么时候开始还贷款2015-08-15 -
贷款买期房签合同之后就开始了还了。交房时才办贷款的，有个规定是房屋必须完成主体建设的70%才具有销售资格，付首付时签的合同是临时合同，拿到正式购房合同才可以贷款。 希望对你的问题有所帮助。
来自贷款买期房什么时候开始还贷款谁知道2016-08-04 -
据我了解是这样的，照有关规定,开发商取得预售证后,才可以办理按揭，是从签订贷款合同的之日起，严格的说是从银行放贷之日起，一般是同一天，之后的一个月内，开始还贷的；一次性付款分期付款按揭付款公积金贷款按揭公积金组合贷款，也
来自期房贷款还款应该从什么时候算起？2017-06-02 -
一般是从公积金贷款发放之日起，次月的对应日开始第一次还款 公积金贷款的利息是从贷款发放日开始计息，按月偿付本息。主要有等额本金和等额本息两种偿付方式。但有的地区（比如北京）就是按最低还款额之上自由还款（相当于随时可
来自大伙说说期房贷款什么时候开始还款2016-12-09
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