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第一大类是物业管理专项业务，它包括：
(一)建筑管理。这是物业管理的基础工作，包括各类、各种用途房屋的保养、维修，使之保持良好的可使用状态。
(二)设备管理，这是指对供水、供电、空调、通讯、然料等设施进行保养、维修，使之良好的使用状态。
(三)大楼和小区内的交通管理。这是指对小区内的平行交通和大楼内的垂直交通(电梯和人行扶梯)的管理，包括通道、屋顶等空间的清理、路灯的保养等。
(四)消防管理。这是指消防制度的建立和执行，消防器材的设置、消防队伍的管理等。
(五)安保管理。它包括大楼和小区范围内的安全、保卫、警戒等，还可延伸为排除各种干扰，保持居住区的安静。
(六)绿化管理。这是指"物业"辖区内的绿化建设和保养，提供良好的生态环境。
(七)清洁管理。它包括**、各种废物、污水、雨水的排泻、清除等，以求保持一个清静、卫生的环境。
第二大类是属于物业管理同社区服务相结合的基础上，它包括：
(一)家务总揽。它包括各项家务代办，如搬场、代聘保姆、代付各种公用事业费用、代订报刊等。
(二)教育卫生。它包括照料病 人，举办物业管辖区内的托儿所、幼儿园、小学校、地区诊疗所、保健站等。
(三)文化娱乐。如举办各种小型、地区性的文化娱乐、体育设施，如俱乐部、文如活动室、小型健身房、舞厅、有线电视台等。
(四)商业网点。如开办物业管辖区内的小型商场、副食品市场、饮食店、小五金、日杂用品、公用电信服务、家电维修，以方便用户。
(五)社会福利。如举办老年活动室，照顾区域内孤寡老人等。
以上这些项目，大都要与街道、居委和有关下令部门，如教育、文化、卫生、民政、商业等机构联合举办，或接受指导。物业管理与社区服务相配合，为用户提供物质的和精神的双向服务，在一定意义上说，是可以创造一种舒适、宁静、典雅、安逸的现代生活方式。
第三大类是履于一业为主、多种经营的项目。它包括：
(一)不动产投资咨询、中介、动拆迁，住户置换、交换，房屋改建、更新，室内装潢、设备安装，经营建材等。
(二)经营旅游、餐饮、商场，如"如服务性住宅"、旅游房地产"等。
当然，多种经营应当从属于主业，不能因此而淡化主业。
从以上物业管理所涉及的范围来看，体现了"物业管理"是融管理、服务、经营于一体的服务性行业。所以，物来管理的宗旨或指导思想应该是，第一是服务，第二是服务，第三还是服务。物业管理的实质是一种经营性服务，所以，物业公司应以自己的高质、高效服务来取得用户信任，进入市场，参与竞争，从而取得良好的经济效益和社会效益。
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商场经营是经营者通过其创造性劳动(服务)，促进商品流通，实现经营者预付资金的即使回收和增值。包括：1、租赁经营；2、直接经营。
对商场进行专业的物业管理，规范和统一商场经营秩序，是实现商场经营者经营目标的保证。由于商场自身性质的不同，因此我司在对商场进行管理时并不是将我们在住宅管理中已成熟和成功的管理模式照搬到商场管理中去，而是针对商场经营性的实质进行特色管理。
通过有层次的公司机构进行宏观计划与调控，制订切实有效的符合法律法规的管理细则，由具有规范化操作、专业技能、良好职业道德和高度责任心的管理人员具体实施。在经营秩序、治安保卫、环境卫生等方面以综合计划、单项计划、即时调度相结合的管理运作方式，建立目标管理、服务质量管理、成本管理体系，多层次、多方式、全方位、全过程的监督控制，以实现标准化、规范化、专业化管理。并以服务质量为突破口，以创新的理念为经营户提供最佳的经营环境，活跃托管物业的商业气氛
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最佳答案：物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及...
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管理内容包括:1)房屋使用、维修、养护;2)消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化、沟、渠、池、井、道路、停车场等公用设施使用、维修、养护管理;3)清洁卫;4)车辆行驶及停泊;5)治安管理;6)房产主
来自小区物业管理内容包括什么？2015-08-22 -
物业费是根据您所在小区的物业公司以你所签订的物业管理合同为根据向业主所收取的费用。现在物业费包括什么项目呢 物业费主要是你所在小区的管理费用，清洁费以及小区内的绿化养护费用，你所在小区办公人员的办公费用和办公工资加上法定
来自现在物业费包括什么项目呢？2017-05-29 -
物业费，包括以下几点费用； 1，物业公司办公用品以及固定资产的折旧 2，物业公司人员的工作以及福利待遇 3，绿化管理费、卫生保洁费用 4，公共设施设备维修保养费（电梯维修保养） 5，其他的经业主同意的费用
来自想问下小区物业费包括什么2016-03-16 -
你好： 管理内容包括:1)房屋使用、维修、养护;2)消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化、沟、渠、池、井、道路、停车场等公用设施使用、维修、养护管理;3)清洁卫;4)车辆行驶及停泊;5)治安管理;
来自求问各位小区物业包括什么2016-03-15 -
物业费主要包括园区内公共设施的维护和园区绿化等问题，物业费基本都是业主们按照面积每年都需要缴纳的。一旦拒绝缴纳物业费，物业公司有权利起诉业主的。物业费是物业的产权人、使用人委托物业的管理单位对居住的小区内的房屋建筑及其设
来自什么是物业费？物业费都包括什么？2017-06-13
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