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記憶格式化_0595
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最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税改为满2年免征营业税，在二手房交易过程中，根据双方情况，具体缴费明细如下(如无特殊约定，营业税及个人所得税由卖方承担)：
一、契税：
1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)不是首次购房 ；
(3)车库 ；
(4)非普通住宅
二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%
三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五(银行贷款评估需要交纳)
抵押工本费：100元(银行贷款评估需要交纳)
购房证明：20元一份 一般需开3份
公证费：300元(如本人不能去办理，需要交纳)
价格来源网络，仅供参考
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Robert_8637
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装修'>吉林市二手房
4室2厅1卫 面积是171.00㎡ 要价195.0万 平均22548元/㎡
3室2厅1卫 面积是113.00 ㎡ 要价141.0万 平均14439元/㎡
4室2厅2卫 面积是177.00 ㎡ 要价140.0万 平均12474元/㎡
价格来源网络，仅供参考。
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荣耀vvv
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如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
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先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，若二套，是首付7成，新政策，有些银行支持4成，办理贷款，贷款的流程需要银行审批，等银行放款
来自谁知道吉林市二手房交易流程是怎样的？2016-03-16 -
吉林设计公司比较好的是永一装饰设计有限公司，我朋友家里装修设计都是找的这家公司，设计概念很新颖，服务也很好，口碑还是蛮高的，他们公司的装修师傅都是很专业的，边边角角都是做得非常细致的，值得推荐的一家好公司。
来自我想问吉林市二手房公司哪家好2016-12-18 -
二手房装修一般简装是： 两房3万左右。 三房5万左右。精装要看你选的材料了，材料无限制。 不闲麻烦自己找工人装，自己买材料就行了。
来自吉林市二手房装修需要多少银子?2015-05-29 -
吉林市万科城二手房房价如下： 小区均价：6487 元/㎡ 所在区域：丰满区 详细地址：吉林市丰满区滨江南路99号 竣工时间：2012-12-30 物业类型：住宅 开 发 商：吉林市万科滨江房地产开发有限公
来自吉林市万科城二手房房价是多少2016-06-07 -
吉林市中海国际社区二手房，地址位于南山街与宜山东路交汇处，可乘坐55、31路公交到达 朝北精装房2室 1厅 1卫 81㎡。价格在6172元/㎡ 东北朝向精装房3室 2厅 2卫 126㎡。价格在6031元/㎡
来自吉林市中海国际社区二手房的房价是多少?2016-08-22
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