已有4条回答
回答数：67527 | 被采纳数：202
你好
因为2手房的最长贷款年限是20年，所以你的公积金贷款买的二手房最长贷款年限也是不能超过20年。
其次，你购买的房屋，如果是钢筋混凝土结构(即“框架结构”)的，房龄13年，因为现在银行已经放宽了楼龄的限制，所以如果没有意外情况的话，是可以贷款20年的。
二手房的最高贷款额度首套为70%，也就是40万的70%，可以最高贷款28万元。但银行在审核你贷款申请的时候，会要求你授权查询你的个人信用状况，看你是否有过个人信贷方面的负面历史，比如信用卡恶意欠款，曾经有过房贷的欠款、延期供楼等等。另外，银行审核你信用额度时候，还有2个重要的参考指标：
1个是你的工作的工种(工作的收入是否较为稳定)，另一个指标是你的消费习惯(通常要求你提供最近6个月内的银行账目明细清单。如果这几方面情况良好，一般都能获得70%的贷款，否则，银行会酌情处理，情况恶劣的，也不排除银行拒绝贷款申请。
还可以输入100字
提交答案
ohliang5240
回答数：18925 | 被采纳数：3
装修'>武汉二手房或竣工期五年内的二手房的最高贷款年限是30年，竣工日期超过五年的二手房的最高可贷年限是15年，但不超过主贷人法定退休年龄后的5年，即男65岁，女60岁。
1、贷款年限最长不超过20年,且一般不超过借款人自贷款发放之日起距法定退休年龄的时间。
2、住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率标准执行,现行利率:5年以下(含5年)为3.96%,5年以上为4.。
还可以输入100字
提交答案
闫鹏123
回答数：96293 | 被采纳数：77
二手房贷款比例按核准价计算: 1、房屋竣工使用年限为五年内的(含五年)，贷款比例不高于存量房核准价的60%。 2、房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。 3、贷款的最低期限为1年，最高期限为20年。
还可以输入100字
提交答案
七月上
回答数：149380 | 被采纳数：111
一、住房公积金贷款期限
各地住房公积金管理中心的规定不同，一般来说，一手房公积金贷款期限最长为30年，即360个月；二手房公积金贷款期限最长为20年，商贷转公积金贷款的期限在满足前述规定的情形下不得超过商贷剩余年限，同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限(男职工不超过65岁，女职工不超过60岁)。
二、住房公积金贷款利率
现行住房公积金贷款期限1－5年，年利率为2.75％，期限6－30年，年利率为3.25％；购买第二套住房申请公积金贷款的利率，按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。
贷款期限内如遇国家调整利率，已发放的公积金贷款，其利率当年内不作调整，具体调整时间为下年度的元月1日。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
房屋按揭贷款的年限大多数可以申请得到1-30年。不过个人的购房情况不同，可以申请的房屋按揭贷款年限不同。如一手房按揭贷款的年限一般会比二手房按揭贷款的年限长一些;年龄较大的人可以申请的房屋按揭贷款年限相对来说也比较短。不
来自请问成都二手房公积金贷款年限有多久2016-12-23 -
1，二手房房龄五年以上(含五年)的二手房公积金贷款最高年限是15年 2，首付比列，首套房首付30%，二套房首付60% 个人公积金在有补充公积金的情况下最多可以贷40万 贷款年限分为30年
来自二手房公积金贷款最高年限是多少？2016-06-20 -
你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 具体看你是收集材料和办理的进度来决定。 二手房住房公积金贷款流程如下： 1、贷款咨询 向贷款银行咨询，领取相关资料：由房屋买卖双方及配偶，持卖方名下的《房
来自二手房佛山公积金贷款年限是多久？2016-07-23 -
二手房按揭贷款年限银行在二手房贷款年限方面的规定相对比较严格，二手房公积金贷款年限更甚。银行对二手房贷款年限的规定一是已使用年限和贷款年限综合不能超过30年；二是贷款房屋房龄不能太老，否则不予办理贷款；三是贷款期限与借款
来自二手房公积金贷款最高年限是多少2016-12-23 -
尊敬的业主您好，很高兴回答您的问题。您可以去银行柜台咨询，不过就我了解是根据所购房屋年限来规定的
来自最新二手房公积金贷款年限是多少？2014-05-04
微信公众号
土巴兔APP