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小休维
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公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价和最高限额、住房公积金账户内存储余额倍数四个条件来
确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。具体计算方法如下：(以下所有数据仅供参考，
具体数据参见各地公积金政策规定)
1. 按照还贷能力计算住房公积金贷款限额，计算公式为：
贷款额度＝ [(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还
贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额] ×12(月)×贷款年限。
其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。
月工资总额＝公积金月缴额÷(单位缴存比例＋个人缴存比例)。
2. 按照房屋价格计算住房公积金贷款限额，计算公式为：
贷款额度＝房屋价格×贷款比例
其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定：
① 购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房，且所购住房建筑面积在90平方米
(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款 20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的
80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购
住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价
款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。
② 购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度
不超过所建修住房所需费用的70%。
3. 按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40—80万。
4. 按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得
高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的10—20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房
公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。
希望可以帮到您
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昔年_惜年
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浙江装修'>杭州公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。
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张佳佳_0704
回答数：83625 | 被采纳数：26
浙江杭州公积金贷款额度： 个人贷款50万月均账户余额至少3.33万 可贷额度为公积金账户月均余额的15倍，这句话该怎么理解？ 举个例子，张某正常连续缴存住房公积金多年，于2015年12月申请公积金贷款，当时其住房公积金账户余额为28500元，1月1日前，每人最高贷50万，价格参考于网络
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件： 1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。 2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住
来自杭州公积金如何贷款？2016-10-01 -
申请公积金贷款和其他贷款都差不多，流程都是：到银行提交申请，然后提交贷款材料，银行审核，审核通过了就会和你签订合约，然后就是放贷了。主要是你确定下在哪个银行去办理，知道自己要提交些什么材料。如果你感觉有点麻烦，建议你到类
来自杭州公积金如何贷款2015-10-09 -
浙江省贷款额度，这个要根据你所交公积金的地方，因为每个地方的公积金贷款政策都不一样，详情可以去各地公积金中心去查询。杭州公积金贷款额度如下：131元≤月缴存额＜406元的，最高可贷额度为15万元；406元≤月缴存额＜97
来自浙江公积金贷款能贷多少2015-10-15 -
一、住房公积金贷款买房流程：n1，首先，购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。n2，然后，申请人持你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上
来自浙江衢州市公积金办贷款方法是什么？2016-10-15 -
其实很简单的，浙江衢州市是这么办理的，我亲身经历 收入证明，房管局的查房单（查是不是第一套房），副口本，身份证，结婚证，还有开发商给你的那些合同 将收入证明，查房单给你的贷款银行，他们审核你是否具备贷款条件。 找担
来自浙江衢州市公积金办贷款方法是什么？2016-10-08
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