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abbe96
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首套房(或者贷款已结清)：商业贷款最低首付款比例调整为25%；住房公积金贷款最低首付款比例统一调整为20%。二套房：最低首付要五成、六成以上。
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Ldm_3192
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(1)贷前咨询。借款人持二手房交易合同、征信报告、原房地产所有权证、借款人身份证到公积金管理部门咨询，中心经办人员对借款人的借款资格进行审查，符合贷款条件的发给借款申请审批表。
(2)预评估。由中心认可的评估机构对所交易的房产进行预评估，确认交易房产价值。
(3)中心经办人员参照二手房交易合同的交易金额出具住房公积金贷款客户房地产交易资金托管开户通知书。
(4)借款人凭开户通知书与卖方同时到银行签定资金托管协议，并按规定比例交付首付款(框架结构且建筑面积≤144㎡的按20%，框架结构且建筑面积>144㎡的按30%;砖混结构的房屋按40%)交银行托管。
(5)房产过户。
(6)正式评估，出具房屋价值评估确认书。
(7)收件。卖方提供：房地产所有权证复印件;产权人、共有人身份证复印件(需借款人确认)。买方提供：二手房交易合同;买卖双方的房屋价值评估确认书;住房公积金贷款客户房地产交易资金托管开户通知书;首付款的交款凭证;买卖双方及银行确认房地产交易资金托管业务开户通知书(托管协议)。交易发票、完税发票或个人销售普通住房免征营业税申请审核表、房产证、土地证、借款人及配偶的身份证、户口证明、结婚证等复印件及工资收入证明(所有材料需二份)。
(8)公积金管理中心对贷款手续进行审核、审批;
(9)通知借款人到银行签定借款合同。
(10)房产抵押登记。
(11)银行发放贷款，资金转入托管帐户;所有购房资金由银行托管帐户转入卖方帐户。
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隨意啲闏
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您好，买第一套房首付3成。
买第二套房，不管是新房还是二手，都要首付6成
注意：所说的需要支付的成数，新房和二手房不同！新房就是房价的成数；二手房则是在卖方所售房屋的评估值的成数，这个评估值一般为二手房成交价的八成左右!
用你所买房屋的售价减去贷款成数所要支付的数额，余下皆为定金、首付和尾款的总和！
希望对您有所帮助
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二手房首付比例是多少
二手房最低首付比例
重庆二套房首付比例
买房子首付可以贷款吗
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父母房产证过户给子女
房产证过户需要哪些手续
父母的房子过户给子女
父母过世房产如何继承
没有满意的答案，向专业人士咨询
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二手房交首付：1、个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%；2、个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%；3、个人购买首套住宅，选择公积金贷款，最低首付比例20%4、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷
来自重庆二手房最低首付比例是多少？哪种贷款方式比较低首付？2016-12-22 -
现在虽然当地产松绑了，但是实际上信贷还没有这样的趋势的，所以我们买放的时候好像要求还必须是三成的最低的了；两成一般买不到的，现在国家政策最低首付30%，当然如果你收入证明满一年，社保记录满一年并且打印清单交给工商银行的话
来自二手房最低首付多少2017-05-05 -
一套住房：所购住房房龄在10年（含10年）以内的，首付款金额不得低于所购住房经确认的抵押物现值的30%； 所购住房房龄在10年以上的，首付款金额不得低于所购住房经确认的抵押物现值的40%。（希望能帮到你！望采纳！）
来自沈阳低首付二手房最低比例是多少？2015-12-06 -
首套房购买，商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例为30%。公积金贷款首付为20%
来自济南二手房最低首付比例目前是多少？2017-06-02 -
北京二手房最低首付比例是：1. 买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%； 2. 个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%； 3. 买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价
来自请问北京二手房最低首付比例是多少?2016-05-19
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