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谁知道购房户型选择方法是什么?

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提问者:蒋品韵| 营口| 557次浏览
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已有3条回答

mifengfei
回答数:20968 | 被采纳数:9

您好 ,一、户型就是住房的结构和形状。
二、不同户型的优劣势也有区别的,一般选择户型的时候要结合自身的生活习惯和客观情况:
1,采光要好,通风流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要
2,在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
3,客厅卧室分离,厨房餐厅分离,但要相互挨着,户门不宜直接对着客厅
4,客厅中的门尽可能减少,尽量减少不能利用的通道走廊,还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野
5,卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格,主卧室最好有好的朝向,窗户装修'>朝阳,采光通风要好
6,卫生间干湿分离,与主卧室的位置要近,不宜正对客厅和餐厅,不宜与厨房紧连
7,厨房直接对外采光、通风
8,阳台最好与客厅相连,如果条件允许,阳台应大一些,能有两个就更好了
9,面积较大的套型应设有储藏空间,储藏室可不采光通风
希望对您有所帮助。


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爱兔名人
回答数:99436 | 被采纳数:116

客厅:宽敞明亮 通风是关键

选户型,首先要看客厅,怎样来辨识其优劣呢?客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,用专业一点的话来说,就是采光口和地面比例不应小于1/7。由于客厅兼“交通厅”,所以在厅中设计的门应该尽量减少,以便留出足够摆放家具的稳定空间。与此同时,客厅最好是长方形,而且其宽度不应小于3.3米,深度和宽度的比例最好不要大于2。

卧室:大面积户型的主卧应带卫生间

卧室对于整个户型的选择来说,也特别重要,专家分析说,主卧室最好有好的朝向,宽度不宜小于3米,面积大于12平方米。如果是大面积户型的主卧,卧室里面必须带一个专用卫生间,如果整户内仅有一个卫生间的话,那么卫生间应该设在主卧附近为最佳。另外,有次卧的户型,那么次卧的面积最好不要超过10平方米。

餐厅:和客厅最好相对独立

对于餐厅的选择,餐厅和客厅最好相对独立,这样看起来相互既有关系又相互隔离开来。如果餐厅要独立设计,最好做成明餐厅,净宽度不宜小于2.4米。餐厅最好与厨房相邻,这样能方便用餐。餐厅内餐桌的大小、摆放也很重要,要选择合适大小的餐桌摆放在恰当的位置,这样才能使餐厅布局更为合理。

厨房:直接对外采光通风

在厨房的选择上,专家推荐厨房最好和餐厅紧贴,而且厨后间外最好配以阳台,既可通风,又可以弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。如果不能做到,那厨房必须直接对外采光通风。对于厨房的使用面积,专家建议,厨房的净宽度应大于1.5米。

卫生间:带浴缸净宽度不应小于1.6米

户型优劣的选择,也可以体现在卫生间上。专家介绍说,在卫生间的设置上,如果是带浴缸的卫生间,那么卫生间的净宽度不得小于1.6米;如果是淋浴式的卫生间,则净宽度不得小于1.2米。与此同时,如果卫生间是直接对着客厅的话,那么在卫生间里应设前室,可以将洗衣机放在前室内。而且最重要的是,卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。


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荣耀vvv
回答数:74255 | 被采纳数:13

在户型风水学中,以方正形户型为最佳,缺角口的户型将会有一定的缺憾;以西北、东北与正东几个重要方位为主,如发现那个方位缺角,就会对家中相对应的人产生直接的影响。


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