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先办房产证还是先贷款谁清楚

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提问者:窦博简| 淮安| 2335次浏览
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已有3条回答

失恋的猫
回答数:29043 | 被采纳数:38

如果是和该房屋有关的贷款,还是先办理房屋登记,取得房屋使用权证书为好。理由是:如果是在建工程抵押贷款,必须首先办理房屋登记,再以该房屋办理在建工程抵押转抵押登记。


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钰武
回答数:35102 | 被采纳数:8

只有房子办理完毕综合验收、开发商的抵押处理完毕才可以办理房产证。开发商一时无法办理房产证的,可以在房管局办理过备案登记就可以做按揭了。
买房子的过程:1,签订合同,2,备案登记(期房)或者办理房产证(现房)。3,全款或者抵押贷款交付房款。
希望能帮到你,
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准


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梨子_6792
回答数:5853 | 被采纳数:3

您好,先出房产证,不过产证是抵押在银行的,因为你当时买房贷款是没有产权证的!只是购房合同,购房合同是不可以贷款的,你当时只所以能贷款是开发商帮你担保的,所以你的产权证办下来是放在银行的,等你贷款还清就可以拿证了。


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