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答： 现在市面上还有几家银行首套房是能贷到7折利率的，第二套甚至以后的就不行了，这些也仅限于普通住宅(144平方以下)，个人去银行7折不容易贷。
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你好,与执行利率相关
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12
40万20年(240个月)月还款额:
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LUOXIHONG
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银行房贷首套按揭仍然有很少数银行有优惠，各地政策会因为贷款额度而存在差别。 抵押贷款基本所有的银行利率都会上浮10到20不等。
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您好，就我了解到的来说，商业贷款的基准年利率是7.05%,由于信贷政策收紧,银行额度有限,首套房现在也很难享受基准利率,一般要上浮5%到20%。希望我的回答能够对您有所帮助。
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