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昨天看到的一个文章，写了很多买房的忠告，感觉还挺有道理的。
房屋漏水：漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
小区景观：别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了
涂料和面砖：别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
公摊：一般多层得房率在80%以上，高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在70%左右。一般而言，得房率越高越好，但公摊如果太小，生活舒适度会降低，因为这样的项目一般会电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。
关于楼层：别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的
天下没有免费的午餐：如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢
别相信广告：广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
赠送面积：购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
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云河湾小区房价如下 3室2厅 89㎡ 55万 3室2厅 89㎡ 58万 3室2厅 89㎡ 60万
来自云河湾小区房价是多少钱2015-11-24 -
南京云河湾花园 地址：南京市建邺区集庆门大街36号。 途经公交：128路;14路;28路;703路;80路;81路;83路;y12路夜间。
来自南京云河湾花园的地址具体在哪？2016-11-28 -
鄞州区钟公庙银河湾小区，明州医院斜对面，邮编宁波通用的315000就行了
来自宁波银河湾小区地址在哪里2014-08-15 -
你好，价格不是很高，地址：京口区经十二路888号，户型：四室、三室的都有。价格：4850元/㎡。旁边学校：小学：江科大附小 初中：江苏省镇江第一中学。整体还可以,交通方便，环境也不错，周边配套也齐全。 交通状况：乘公交
来自镇江云河湾房价贵吗？2016-08-30 -
云河湾 1. 256平方米 3室2厅1卫 6169元/m2 2. 245平方米 3室2厅1卫 6241元/m2 3. 270平方米 3室1厅1卫 6714元/m2 价格来源网络，仅供参考，希望我的回答能帮到
来自云河湾房价有多贵2016-05-03
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