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1、等额本息法:计算公式 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金 经计算:月还款额为5343.38元(每月相同).还款总额为1282411.20元,总利息为582411.20元. 2、等额本金法:计算公式 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
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房子按揭贷款45万15年，按目前的基准利率计算，每月还款4057元，如果你是首套房，可申请利率优惠的，今年由于信贷规模的压力，很多银行取消了首套房优惠，明年有望恢复，最低可优惠至7折利率，这样每月只要还款3543元。二套房，则利率最低按基准利率的1.1倍执行。
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1、等额本息还款法：每期还款额=借款本金 × 期利率 ×(1+期利率)^借款期数/(1+期利率)^借款期数-1；^ 表示幂运算符，如2^3表示2的3次方，通常以月为单位，期利率和借款期数注意换算。2、等本递减还款法：每期还款额=借款本金/借款期数+(借款本金-累计已还本金额)× 期利率
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首套房是三成 贷款利率是6.55 二套房是7成 贷款利率要多1.1倍 有两种方式 按揭 和等额本金还款 按揭支付的银行利息较多 20年算 贷款100万 要多花10几万 而且就算10年能都还上 利息都还的差不多了 剩下的就是本金了，没啥区别。 等额本金 还款前期压力大 还的钱多，但是长期利益考虑比较合适。能剩10几万块呢
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等额本息法:计算公式 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,根据这个公式去算。
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1、等额本息还款法：
每期还款额=借款本金 × 期利率 ×(1+期利率)^借款期数/(1+期利率)^借款期数-1；
^ 表示幂运算符，如2^3表示2的3次方，通常以月为单位，期利率和借款期数注意换算。
2、等本递减还款法：
每期还款额=借款本金/借款期数+(借款本金-累计已还本金额)× 期利率
希望能帮到你。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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这这个是按年数来的。谢谢，希望能帮到你的额。。。。
来自买房按揭贷款怎么算2014-06-23 -
房产再按揭应该怎么办理：1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。2、银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。3、等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产证上就多了一个姓名了
来自房子可以按揭了再按揭吗？请教下房子再按揭贷款怎么办理？2016-12-29 -
一般住房按揭贷款分为公积金住房按揭贷款与商业住房贷款，根据房子的情况可分为一手房按揭贷款，二手房按揭贷款，如果改房产正在抵押，则可做转按揭贷款贷款。申请公积金贷款的，未能达到贷款的额度，可申请公积金组合贷款。
来自房子按揭贷款怎么算?具体是怎么算的，请说明一下2016-12-29 -
你好，据我了解： 1，按揭的房屋可以出售的。 2，按揭房屋买卖流程：首先是将剩余的银行房贷还清，然后撤销他项权证的抵押，最后是拿到房产证后跟买方去房管局办理房产过户手续就可以了。
来自贷款按揭的房子怎么卖哪位比较了解2016-11-03 -
买房子按揭贷款要怎么办理: 1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向； 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社 会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签
来自请问新房子按揭贷款怎么办理？2016-06-17
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