利用通透护栏借景,树篱隔断,镜面反射增加景深,小面积花园形成大花园的感觉。
没有看到您家别墅花园的图纸,所以不好说,这有一些是我们做过的别墅花园效果图供参考。
花园如果够大的话。可以做个泳池,其他地方该绿化绿化,该种花种花吧
排屋的后花园只有20平方,建议只需种百慕达草就行了。
国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(亚别墅、类别墅)容积率不大于0.7;别墅容积率不大于0.35。
2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及town-house等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前已没有新的别墅楼盘了。拿了土地还没开发,已不能开发别墅项目,也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以,把别墅定义搞清楚就知道了。
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花园设计师指出,花园设计是运用园林、建筑、灯光、水景等手段综合创造一个游憩空间。
花园设计按样式分为:
规则式、自然式、混合式。
按风格分为:中式、欧式(又包含德式、意式、英式、法式等)、日式、美式等。
中式园林
中式花园 泼墨山水 浑然天成、幽远空灵 假山、流水、翠竹 。
美式花园 豪放油画 大气、浪漫 草坪、灌木、鲜花 。
意式花园 神话雕塑 台地式雕塑喷泉 雕塑、喷泉、台阶跌水。
德式花园 精巧版画 人为痕迹重 突出线条和设计。
法式花园 规整的恢宏 规整对称、华贵 水池、喷泉、台阶、雕像 。
英式花园 文明的自然 天然的图画 日晷、藤架、坐椅 。
日式花园 洗练素描 简练而精于细节 碎石、残木、青苔 。
地中海式花园 优雅的温情 休闲、舒适、诱惑 美食、陶罐、餐桌 。
浪漫主义花园 浪漫的田园诗 柔和、丰腴、富有动感 鲜花、水景、蔬菜园、创意家具。
现代式花园 前卫艺术陈列馆 简洁、抽象迷人、富有戏剧性 新材料、雕塑、色彩。
别墅里可能会有健身房、娱乐房、洽谈室、书房,客厅还可能有主、次、小客厅之分等等,别墅设计首先以理解别墅居住群体的生活方式为前提,才能够真正将空间功能划分到位。
关于别墅风格的选择,不仅取决于业主的喜好,还取决于业主生活的性质。有的是作为日常居住,有的则是第二居所。作为日常居住的别墅,首先要考虑到日常生活的功能,不能太艺术化、太乡村化,应多一些实用性功能。而度假性质的别墅,则可以相对多元化一点,可以营造一种与日常居家不同的感觉。