目前广州应该有商住性质的住宅,即不限购不限贷。一般情况下,这种房产产权只有40年,按揭需要首付5成,一般贷10年,不排除有些开发商和个别银行合作,存在贷款年限长和首付低一点的情况。至于你那个社保问题,如果时间相隔不是特别
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