业主在对商品房装修时,除了要遵守物业管理以外,还要注意对相邻住户的实际影响,房屋装修不得擅自更改房屋的管线、不得擅自破坏房屋的屋面和防水层。而防水层的渗漏问题是在相邻住户之间最常见的纠纷。房屋在交付时,防水层都已经经过检验。因此 如果住户因装修不慎而损坏防水层,除了需要重新进行修复外,还要承担楼下相邻住户因此遭受的相关损失。
装修完毕,业主也应该参照有关技术指标、行业标准或设计要求,对装修的质量进行仔细的验收。因为家装质量的好坏,既影响房屋的实际使用,也影响业主家庭居住的健康。目前,对家庭装潢的质量问题及其售后维修的投诉,已经越来越引起人们的重视。并且家装造成的室内空气污染,也正成为人们健康的杀手,尤其是甲醛、氡、苯、总挥发性有机化合物(TVOC)的含量指标严重超标,会引起白血病等严重疾病。
您好 ,这里面学问就多了。楼主如果没有经验的话,建议去土巴兔的论坛看看贴。很多业主分享的经验,希望对你有所帮助。
1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.厨卫吊顶 -- 8.橱柜安装 -- 9.木门安装 -- 10.地板安装 -- 11.铺贴壁纸 -- 12.散热器安装 -- 13.开关插座安装 -- 14.灯具安装 -- 15.五金洁具安装 -- 16.窗帘杆安装 -- 17.拓荒保洁 -- 18.家具进场 -- 19.家电安装 -- 20.家居配饰装修,大致是按照这20步完成的。
装修首选注意防水问题,以免自己装修水漏别人家还得赔上一坨,还有就是家具木头都最好是买好材料,主要是甲醛问题和重新装修。材料最好自己购买 便宜放心
一、卫生间及厨房做防水处理。
二、卫生间及厨房和卧室地面连接处是平整的。
三、室内所有的电线、网线、都得一定用线管。
四、木装好后油漆要多刷,绝对不能节省。
五、封阳台订做时,记得拿一块铝合金下角料。
第一件事应把卫生间和厨房做一次漏水测验,找东东把卫生间和厨房的下水管道堵好,放上二三厘米深的水,过十小时后,看看是否向下层漏水了。如果有漏水的现象要彻底再做一次防水处理。这样做好防水,下层住户就不会因漏水找你的麻烦了。这些防水测验,记得一定强烈说服你的上层住户做防水测验。(他要是不做的话,自己出钱也要做一次防水)这样免去入住后,外面艳阳高照,而你在你的爱巢中做‘诗人’了。
铺地砖时,一般的人家会把卫生间和厨房的地面都会低于卧室的地面三四厘米,这样为的是如有水管漏水的话,水不会流到卧室里去,这种担心不能说没道理,不过假如水管破裂的话,水管中水的流量远远大于地漏的承受能力,水也会肆无忌惮的横流超越地那三四厘米的底线,流向别的房间。我的观点是,铺地面时各个屋子的地面连接处是整体平整的。这样做好处很多,方便行走,什么情况下也不会绊脚,尤其是小孩子与老人。
装修时线路的改造是不可必免的,但是不要因听施工人员的说服,他们会说不放线管也没事,肯定坏不了。不用线管埋线他们能节省好多工。等将来线路坏了,到那时你可得拆墙钻地了。
木装修完工后,表面的文章更应注意,就是油漆这部分,好的油漆对木板起保护作用,可沿长它的使用寿命。尤其是窗台、床头这些地儿易脏,经常要用抹布擦的地方,更要多刷几遍,最好刷成看起来象是一层玻璃盖在木板上一样。
部分楼阳台没封,要住户自己来找施工的人,值的注意的是,在订做铝合金时要记住你定做的铝材的品牌、型号、最好拿一块同型号的下角料,等铝合金框及窗户做好后比较一下,防止施工的偷梁换柱。