无论店面大小,在装修时都要和装修方签定合同,因为这不仅是为了安全起见,而且对我们装修过程或者装修完后所出现的问题,在不能协商的情况下我们可以通过法律手段来进行解决,因此合同的内容十分关键,在看合同内容时,主要是查看一下咱合同里面的付款方式,再者就是售后保修期是多长时间,再看一下装修主材是哪方所提供,这一条一定要看仔细否则装修时就会出现不必要的争议。再者就是合同的细节问题,这主要是讲合同的具体到每一项的细节,而且这里面装修公司常在里面做文章,我们也要小心去看。其次,就是看一下甲乙双方的工作分配,具体到每一个小细节都要去研究,因为现在装修,你对于每一家装饰公司的诚信等方面都不是很了解,所以在走每一步的时候都要小心,小心,再小心。另外我们要关注的是,咱内衣店服装装修工程质量及其各项工程验收标准。再一方面来说,合同变更时,看一下咱内衣店服装装修有关内衣店变更有关的各项说法及应变方案,结算时如何做。最后,也是整个合同重要的一部分,是咱店面内的安全及防火,及对争议时如何处理,这都是我们所关注的内容。
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(1)将一些饰品可以摆放在死角部分,以增加店面美感
(2)将一些鞋架放于死角部分也是一个好办法
(3)在死角部分放一些发光物品(例如POP、卡通BB等)
一般来说,签订家装合同时应注意以下几个方面。
1、签订合同时文件内容要完整
一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸外,
还应该包括的文件有:施工项目的施工工艺说明、施工计划和进度表,以及甲、乙双方的材料采购单等。
施工工艺说明是一个约束施工方,使其严格执行约定的工艺做法,防止“偷工减料”的法宝。而在合同当中有一个施工进度计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比较严重,而装修家庭又很难在施工单位拖延工期的初期就发现问题。因此,一份比较严谨的施工进度计划就是装修家庭保护自己的必要武器。
现在很多家装合同中对于甲、乙双方的材料采购单都不太重视。尽管在合同里作了一些相关规定,但是大多不太规范,主要表现在对原材料的品牌、采购的时间期限、验收的办法以及验收人员等都没有作出明确的规定。因此,上述一般容易忽视的内容在签订家庭装修合同时尽量不要遗漏。
付款的方式和时间也要在合约上写清楚,保修期最少三个月,无施工质量事故,才付清最后一笔款(全工价的20%左右)。但无论采用何种付款方式,千万记住最后一笔款额一定要在确认所有的工作都做完了,完全符合要求,而且在保证期内完工后,才全部付清。
2、设计图纸要齐全,而且明白装修后的样子
关于设计图纸,很多家庭装修的纠纷都反映在对于装修项目“样式”的理解上。比如设计时效果图画得很好看,但做出来却不是那么回事。其中一个原因就是施工时没有“按图施工”或者干脆就没有施工图纸。有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也和实际存在差距,当然做出来就“走样了”{HotTag}。因此,在签合同的时候,图纸要齐全,特别是尺寸要标注完整和清楚,避免开工后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。
3、使用正规表格,明确变更和待算价格
目前,正规装修公司的企业制度,对家庭装修工程预算的规定是比较完整的。各地都有按政府规定和要求使用的“小型装饰装修工程施工合同”的相关表格作出的工程预算表,包括工程项目、数量、单价和参考材料等。
有的装修家庭反映,在完工后做工程结算的时候,结算金额与自己的预期时常有差距。其实,这除了跟施工过程当中的工程变更所发生的费用变化有关外,主要的原因在水、电改造的费用上。原来,装修公司和装修家庭签订施工合同的时候,由于现场一些情况在当时不是很清楚,所以,报价时一般标注的是水、电改造的项目单价,工程总费用里不包含水、电改造的费用。工程结算的时候,需要结算的是所有工程项目费用,因此,出现高出原来预算的费用就是很必然的。
因此,在这里建议装修家庭,尽量要求装修公司在最初做预算时的工程报价表里加一个水、电改造的参考价格。
签合同的时候要认真的看预算、图纸以及合同正文,核对上面的信息是否与之前商定的有偏差,查看有无漏项。