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你好
1、新的房产证有简单的识别方式，是枣红颜色，34开纸，纸张比较硬，是印钞纸，跟人民币是一样辅丹滇柑鄄纺殿尸东建的纸张，有很多水印在顶上，平面上有很多的高的建筑； 旧的房产证就是简单的白纸，没有太好的识别方式。为了能够避免受骗，我们可以要求我们的业主提供原始购方证明，或者是购房发票收据之类的东西。
2、真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。真房产证还在封三右下角印上了“装修'>北京印钞厂证券分厂印制(2000)”的字样。
3、本证书封二团花的花芯为劈线花芯，即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的过程中，通过以上的识别手段，认清真伪，不使自己的利益受到损害，也不给造假者以任何可乘之机。
4、本证书面页采用房产证专用浮雕底纹。真房产证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰；假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。
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MONICA_3744
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东建房产证辨别真假的方法：
1.从外观上看，真的房产证墨色均匀，纸张光洁，挺实。假证线条不齐，油墨不均匀。
2.是翻开第一页，左边靠下有编号，编号数字类似盖的钢印，有凹凸感。但是很清晰。
3. 一是从封皮上看： 真房产证封皮上的纹络是不规则的，有些地方纹络非常集中。
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七月上
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首先，识别房产证的真假最保险的做法就是到当地的房管部门进行查询。这是要看印花税票上有无条形码，您可以持房产证到该部门，用仪器扫一下条形码，是真是假立即能见分晓。
其次，自己也可以通过房产证的纸质以及里面的内容等是否规范来判断真假，如下：
第一，真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，纸张较厚，有防伪底纹，封面硬实，有纹理，而假房产证则刚好相反，纸张较薄;
第二，房地产权证表述上有一些规范，如土地使用性质是国有、建筑建构是钢筋混凝土等，假房产证往往不是这样表述的;
第三，登记机关的印鉴也是辨别真假的重要标准;
第四，附在房产证后边的宗地图是不易被复制的，如果是真的房产证，其上面有规范的宗地，而假房产证往往没有宗地或只有不规范的宗地;
第五，真的房产证打印字体的颜色比假房产证的字体颜色要淡一些。肉眼识别房产证真伪，可以看字迹是否清晰。
以上便是关于购买二手房需要注意的相关事项以及辨别房产证的一些常识。如果您对房产有疑问并且无法确认房产证真假，建议放弃购买，以免陷入纠纷。您在购买房子之前对这些购房常识应该有所了解，如不了解可以咨询房地产方面的律师，尽量保证买到放心而满意的房子。
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您好，合作建房办理房产证需要在办理时出具一份同意添加对方为共有人的证明，对方再写一份申请书，一同报到房管部门，出证后双方为共有人，如果请求分割房产（测绘部门若见结构合理可以出具测绘分割图），只需交纳手续费和工本费！希望我
来自合作建房如何办理房产证2016-02-20 -
(1)主合同及抵押合同；(2)抵押当事人的资格证明或法人资格证明；(3)《国有土地使用证》或《房屋所有权证》，共有的房屋须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；(4)以期权房屋作抵押的，须提交有效的预售(购)房
来自在建房产抵押办理流程是怎样的？2016-02-15 -
卖方需要缴纳： 1.国家手续费：3元*每平方 2.个税:成交价*1%(如果是卖家唯一一套住房，那可以免缴) 买方需要缴纳： 1.国家手续费3元*每平方 2.产权登记费：80元每套
来自福建房产证办理流程是怎样的？2016-07-24 -
福建南安碧桂园，价格：5200元/平方米。地址：南安市南安大道与北环路交界处。地处黄金地段，性价比不错，综合配套齐全，交通便利，教育配套有保障，邻近成熟商圈。房型较不错，正气、通透。价格来源网络，仅供参考
来自谁知道福建房产价格是怎样的2016-11-04 -
城镇自建房是不可以买卖的。自建房，是不能进行买卖的，你可以在土地管理法里找到相关依据这个房卖的话，有房产证吗？没有的话，买家会比较担心吧。希望我的回答可以帮到你。
来自请问集资建房有房产证吗？如何办理这种房的房产证？2016-12-29
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