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了解一下，土地的性质，可以通过到现在的土地规划局去了解情况。如果土地不是国有土地，或者没有行使过国有土地出让手续的，那么你的房产没有产权证就是很正常的了。因为只有办理过国有土地使用权出让手续的房产，才可以在市场上进行利通，其他的流通都属于特定的，或者是非法的。
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您好，先看买房时的合同文件。按合同走。或者开发商现在是什么理由房产证没有办下来。，给不出合理的解释或者不合理的可以走司法程序。希望能帮到您
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商品房买卖合同规定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应与支持。《城市房地产开发经营管理条例》地三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起，90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件，无论是根据约定还是根据规章规定，您都可以主张解除合同，并要求开发商赔偿损失。
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1 首先产权一般是要大产权办好才能办小产权的，那你们买房时应该有给开发商签购房合同吧，那合同上面有出产权时间，一般来说办理产权要交契税。如果开发商不让办理，你们可以直接起诉开发商。
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产权证拖着办不了,多数原因是开发商最后验收过不了关,因为超出原先的规划建房了! 建议:起诉需要较大成本,而且应形成业主委员会的规模进行起诉较有利,应先向相关部门投诉,如无结果再经仔细筹划后向法院起诉. 注:在起诉之前
来自请问开发商不给办理房产证怎么办2015-11-21 -
你好，这个情况很普遍，你研读一下合同条款“出卖人应该在商品房交付使用后90日内 将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”，——这句话的意思是开发商仅仅是把办理产权证需要由开发商提交的资料报到产权登记机关
来自想问开发商不给办理房产证怎么办2018-03-02 -
这个情况很普遍，你研读一下合同条款“出卖人应该在商品房交付使用后90日内 将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”，——这句话的意思是开发商仅仅是把办理产权证需要由开发商提交的资料报到产权登记机关备案，
来自开发商不给办理房产证应该怎么办？2015-08-22 -
开发商不给办理房产证，多数原因是开发商最后验收过不了关,因为超出原先的规划建房了!建议:起诉需要较大成本,而且应形成业主委员会的规模进行起诉较有利,应先向相关部门投诉,如无结果再经仔细筹划后向法院起诉.注:在起诉之前先向
来自想问开发商不给办理房产证怎么办2018-02-09
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