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帅气晨992
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严格商品房开发项目配建保障性住房的方案审查各地规划部门在审查商品房开发项目规划设计方案时，要把配建的保障性住房作为审查的重要内容，实行“一票否决”。首先在规划设计方案文本说明中要将配建保障性住房作为专章予以分析说明。其次要以图件和表格的形式具体明确配建保障性住房的户型设计、建设标准、所处位置、楼号、房号。再次要在规划方案和施工图设计中严格执行廉租住房、公共租赁住房和经济适用住房设计标准，搞好设计，要求布局合理，室内装修设计参照国家关于廉租住房入住验收标准，每户独立成套，有卧室、厨房和卫生间等配套设施。
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阿杰123
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第五条 开发企业须按照国家有关规定依法通过招、拍、挂等方式竞得建设用地土地使用权。
第六条 本办法所指配建面积均为住宅建筑面积，开发企业应按项目整体标准为保障性住房配套建设相应的公共设施及服务性设施，但不得以公共设施或其它面积抵扣配建面积。
第七条 配建标准
(一)保障性住房原则上应相对集中，按整幢或整个单元的方式集中建设，并应与所在地块上的商品住宅统筹规划，其建筑外形、品质、风格等应与商品住宅一致，保持总体和谐，并共享配套基础设施和公共设施。
(二)开发企业进行配建保障性住房设计后，应将设计成果文件提交市住房保障管理中心审核，设计成果的标准、面积、户型等须符合保障性住房建设标准。
(三)保障性住房应按照相关职能部门提供的标准进行装修，配建保障性住房所使用的材料、设备必须符合国家和行业产品质量标准。
(四)保障性住房建设用地上的地下室及其他非住宅建筑面积等专有部分权属归市住房保障管理中心所有，商业铺面可按评估价出售给开发企业。
(五)保障性住房的停车位应按市规划部门确定的指标进行配建，并就近集中建设。
第八条 由开发企业负责申报配建过程中包括保障房部分的报建、土地使用权及房屋所有权等相关手续，市住房保障管理中心应协助办理。
第九条 保障性住房及其配套设施应与所在项目商品住宅同步设计、同步施工、同步投入使用。分期开发建设的项目，保障性住房应在首期项目中先行建设、先行交付。
第十条 保障性住房建设应当严格执行建筑工程质量安全标准，符合节能、环保等技术规范以及住宅产业化的技术要求，确保保障性住房质量安全。
第十一条 保障性住房配建项目应接受市住房保障主管部门的监督管理，确保项目安全、质量、进度可控。
第十二条 市住房城乡建设局在核发《建筑工程施工许可证》时，应载明保障性住房面积、套数、标准、配套设施等事项。在进行竣工验收备案时，应当审核项目是否按《保障性住房配建合同》要求实施配建，未按要求配建的不予整体项目备案，且不予办理其销售许可相关手续。
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完善配套政策法规。在出台统一的住房保障条例的同时，还应完善相关配套法律法规。例如，应当修改城乡规划法、预算法等法律，制定公租房管理条 例、住房补贴管理条例等，以形成逻辑严密的住房保障法律体系。为调动地方政府的积极性，可
来自如何完善保障性住房2016-06-22 -
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或
来自什么是保障性住房？保障性住房的好处有哪些啊2016-12-29 -
保障性住房,是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。与商品房相比,保障性住房制度还很不完
来自保障性住房重要性都有啥2017-07-13 -
1、改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。 2、保障房投资力度加大，将有利于控制高房价，有利于更好地落实房价调整的政策目标，减少来自刚性需求
来自保障性住房重要性有哪些2015-04-29 -
亲，商品房配建保障房的出现，是源于政府将“建设一定比例的保障房”作为土地出让的必要条件之一，由获取土地的开发商来承担保障房的开发建设任务；政府则会相应降低土地出让金。这是近年来地方政府应对保障房建设资金压力时一个较为普遍
来自配建保障房是哪种房子2015-04-30
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