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白玫瑰_8191
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二手房办不下来的原因有可能是房子的原因，也有可能是借款人的原因。比如，一些二手房的房龄太老，超过了25年，那么许多银行是不会接受这类房子办理房贷的;还有就是可能房屋面积小、所处地理位置差，没有什么变现能力，这样也是会被拒贷的。若是因为这些房子的原因导致二手房贷款办不下来，建议购房者买另外的二手房。
若是个人原因导致二手房办不下来，比如因为不良信用记录、因为工资不高、因为手续准备不齐全等，那么就要改变自己。若不良信用记录严重到二手房贷款办不下来，建议购房者叫亲戚朋友代为办理;若是收入不高导致贷款被拒，建议提高自己，使收入水平提高后再申请贷款，终归贷款也是要还的;若是因为手续不齐全导致二手房贷款办不下来，建议咨询所需手续后，再进行贷款申请。
总的来说，向贷款机构申请二手房按揭贷款被拒的原因有很多，借款人要结合自身的实际情况找出被拒的原因，然后再申请贷款。
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edward李
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买二手房贷款批不下来的话你跟房产中介是怎么签订终结合同的，仔细看看，中介给你要钱，你有凭证吗？有的话保留着，以备不时只需。另外房东要求赔偿也属正常，不过此事是由于中介原因，你可以找中介解决。
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金鱼先生
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银行审批不下来有两种情况：一是你贷款的太多；二是你不具备贷款资格。
贷款的太多意思就是，你要买的这个房子现在卖40W，但是评估只能评估35W。首次买房首付是三成，40W的三成是12W，35W的三成是105000；剩下的七成就要贷款，40W要贷款的是28W，35W要贷245000。本来只能贷24W5的房子你要贷款28W，银行肯定不会审批了。
解决方案：1，重新评估，跟评估多说这个房子的优势，让他们给你评到40W，就可以贷28W了，当然是要交500元的评估费的。2，多交首付，因为评估35W，那你首付多交5W，这个也是可以的。
贷款资格：在全国有过2次以上(包含2次)或者信用卡透支多次等不良记录的都是不给贷款的。这些记录可以自己去银行查的。注：在银行没有贷款记录，买房首付3成贷款7成；在银行有一次贷款记录，首付6成贷款4成；在银行有2次及以上记录，买房要付全款。
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一、签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法： 一次性付清剩余的房款。 换名字和贷款资料，重签购房合同。 二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。 1，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同
来自买房贷款批不下来怎么办2016-02-16 -
按揭贷款没有办不下来的原因很多，在现实中，不同的情况处理方法也是不同的，在审理合同的纠纷时法院一般会优先的适用合同中的约定。因此，合同中对贷款批不了的违约责任由谁来承担的规定是非常重要的依据。如果没有约定或者是约定还不明
来自买房贷款批不下来怎么办？批不下来有哪些原因？2017-06-01 -
二手房办不下来的原因有可能是房子的原因，也有可能是借款人的原因。比如，一些二手房的房龄太老，超过了25年，那么许多银行是不会接受这类房子办理房贷的;还有就是可能房屋面积小、所处地理位置差，没有什么变现能力，这样也是会被拒
来自求教什么是二手房贷款?二手房办不下来的原因有哪些？2016-12-29 -
交完首付，但是遇到贷款批不下来这种情况，一般有三种办法。无论是采用哪种办法，都需要跟开发商进行沟通，商量解决办法。一、买房贷款批不下来该怎么办？1.一种是给出一个宽限期，让购房者尽快筹备现金补足。支付了首付，签订了贷款合
来自买房贷款批不下来怎么办？有什么解决办法？2017-06-01 -
住房按揭贷款办理不了的原因有多方面的，如个人的信用问题、个人的收入问题等等，具体可能原因如下： 1、开发商的原因 如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现
来自我想问下住房贷款批不下来怎么办2016-11-05
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