1、先核实卖方是否取得产权证,产权状况如何,这是最重要的。 房屋所有权证是所有权的标志,拥有房屋所有权证是可以出售的前提,购房前一定要先查清楚。 例如,A从开发商手里购买了商品房,在未取得产权证前想
您好,北京市购买二手房流程,挑选中介→审查房屋权属→了解房屋使用状况→实地查看房屋质量→明确中介收定性质→上下家当面谈合同→结清水表帐单→告知电表状况→协助燃气过户→结清电话费→迁移户口。希望我的回答可以帮助到您。
北京购买二手房税费 买家的税费计算: 契税:评估价/申报价×1.5% ·监证费:建筑面积×3元/㎡ ·印花税:申报价×0.05% ·产权证工本费:85元/本 ·产权过户代办手续费:按房款支付类型而定 若以银行贷款方式购房
北京购买二手房税费 买家的税费计算: 契税:评估价/申报价×1.5% ·监证费:建筑面积×3元/㎡ ·印花税:申报价×0.05% ·产权证工本费:85元/本 ·产权过户代办手续费:
外地人在京买一手和二手房都可以贷款;前提是第一套房且在北京5年以上的工作有纳税证明或者社保证明;但不管你买一手或者二手房都不能在北京落户口。