一、适用范围:中型企业或一般事业单位和机关用综合办公楼,场地面积不限。
二、面积指标:建筑面积4000-4500M2。
三、基本要求:
1、单人办公室:6至7间;每套面积50M2左右(按套间设计,有专用卫生间);
2、多人办公室:30至40间,每套面积30M2左右,考虑小型会客区位置;
3、开敞办公区:每层只宜设一个区,面积300—350 M2,并考虑小型会客区;
4、小型会议室:设3—4间,每间面积50 M2左右;
5、中型会议室:设1—2间;每间面积120—150 M2;
6、大型会议室:设1间,面积350—400 M2, 考虑多功能性,设音响及电教设备;
7、资料及阅览室:设置资料存放、查寻、借阅、阅览室等;
8、活动室:考虑设置棋牌、健身等;
9、卫生间:每层设置1个公共卫生间,男用卫生间按3-5人设置,并附设小便器,女用卫生间按4-6人设置,设公共或分开的盥洗台、洗涤和污水池;
10、 考虑值班、收发、接待传达及会客等房间或分区,同时设配电和杂物间。
四、楼梯:楼梯间开间2700—5100MM,进深由设计计算确定,楼梯设置应符合建筑防火规范要求。
五、层数及层高:建筑层数按4-5层设计,可设计屋顶花园,主要部分建筑层高建议
采用3600MM,局部由设计确定(如大型会议室)。
四、设计任务:
1、编写建筑设计说明、门窗表、绘制建筑平面总图示意图;
2、设计和绘制平面图(底层、标准层、屋顶)、立面图(正立面、背立面)和侧面
图、一个主要建筑剖面图;
3、楼梯建筑详图和主要结点详图。
根据招标单位所颁发的xxxx二期工程(第六标段)施工招标文件中所作的规定,依据本工程期短,建筑栋号多,质量标准高等特点,我公司除将积极响应标书要求外,我们还将使用名厂优质建材,电脑资料管理,科学、合理布置施工现场平面,按省、市、公司及施工组织设计中的有关工程质量、文明、安全、雨期施工及网络施工、创优计划措施、竣工验收后的保修承诺等规章制度要求组织施工生产,并认真贯彻执行。
针对该工程的特点及建设单位的要求,我公司响应如下:
一、采用分区分段流水施工作业,同时开工,确保重点分项工程和关键工序的施工进度,土方工程挖填结合,分施工段按栋号流水作业。
二、按清水混凝土标准施工,模板采用九夹板。外脚手架采用落地式钢管双排脚手架。
三、施工进度计划编制科学合理,即突出主体工程,主要工序的施工路线,又兼顾其他支线,具有高度的实施性,采用网络图及横道图分别表述清晰易读。
四、安全生产、文明施工措施完善齐全,针对性强,切合本工程实际。
五、针对工程的特点和建筑规划意图,充分合理地利用场地,做到生产、办公、仓储设施等布置科学合理,互相干扰少,交通顺畅,联系方便,同时也较好地为安全生产、文明施工、优质高速创造有利的条件。
六、我们的工程质量、安全、工期和文明施工目标分别是:
质量目标: 全部达到市优,力争省优;
安全目标: 实现安全“五无”目标、轻伤事故频率在5‰之内;
工期目标: 工期7个月210d;
文明施工目标: 确保文明工地、争创示范文明工地。
为确保上述目标实现,在施工中合理利用人力、物力,有效利用时间和空间,采取先进的施工方法,加强施工协调,做到优质、高效、安全、低耗,确保实现建设单位提出的创优工程和公司计划的创优工程目标,为此,我公司特委任具有经理资质的优秀项目经理为首,组成精明强干的项目部。按照国家有关规范、规程要求严把工程质量关,如果不能达到市优良工程质量等级和工期要求,我公司愿接受招标书中所定的惩罚。
七、为在保证安全生产、文明施工的前提下优质高速地完成施工任务,采取的赶工期措施有:1. 采用机械挖运土石方;2.模板采用九夹板;3.保证各工序的施工质量,避免返工;4.科学合理利用时间和空间进行全方位立体交叉流水施工作业;5.杜绝劣质材料,既保证了优良又能保高速;6.合理调配施工人力物力,避免窝工现象发生,充分发挥和调动全体员工的劳动热情,以对xx市的建设做贡献的精神工作。
八、钢材、水泥除按标书要求分另类用南钢海鸥牌和xx滕王阁外,其他各种施工用材均根据招标人确定品牌,自行采购、采用正规厂生产的名优建材,并按规范要求做好检验工作。
九、为表达公司对xx市民居住事业的关心和重视,本着一切为用户着想的服务宗旨,公司保证做到竣工后一旦出现影响使用的质量问题即三天内赶到现场勘验,无论何方责任引起,小问题七日内修复,大问题十日内修复(费用由责任方支付)。公司接受建设单位规定的保修期要求条款。
对于这次有幸参加xxxx二期工程的投标,本公司在深表谢忱之余,谨郑重承诺,本公司将把xxxx工程列为重点施工项目;将派出最优秀的技术人员、管理人员和施工队伍;将调动最好的施工机械设备;实行项目法施工,在工程质量管理方面将严格执行ISO9002 质量保证体系,保证在既定的工期内完成该工程的施工任务,并确保达到市优良工程标准,力创省优工程,以优质高效的宗旨圆满完成工程项目的施工建设工作,把最好的建筑精品贡献给建设单位,为繁荣xx的建设事业作出贡献。
希望我的回答可以帮助到您。