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你的却需要缴纳差额20%的个税的。
如果要缴纳的话，你卖150万，就交(150-3)*0.2的个税，确实是这样计算的。
“我听说这种会按市场估算一个价格，比如估算了50万，就按(150-50)*0.2计算。”是这样的，如果你的房价卖的过低，就会按照估算价格交税，如果你的实际销售价比估算价格还高，就按照实际销售的价格征税
“房改房当初购房价格住建部能查到”，是能查到房改房价格的，当时的房改房价格都有统一标准并登记在案。
不用缴纳契税，契税是买房人缴纳的，卖房人不缴纳契税。
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小莫萌_
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要看拿地的成本了，税费也是大头，如果是一级开发，那拆迁成本也是大头。
如果单独说建筑安装的成本，普通的多层住宅，配置一般的话，1000元一个平方就能搞定，报告材料设备费用，施工人工费用，监理和甲方工资，营销等费用。
网上报价，仅供参考，希望对你有帮助。
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翻滚吧_0858
回答数：4969 | 被采纳数：3
一套商品房的成本价如下
商品房一室一厅一卫 44平方米 38万
商品房两室一厅一卫 79平方米 56万
商品房三室一厅一卫 124平方米 77万
以上价格来源网络，仅供参考。
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您好，成本价已购公房办完央产上市还属于已购公房，只有交易一次以后才是商品房
来自以成本价购买的央产房，蓝岛办完上市后，是叫商品房还是已购公房2017-06-13 -
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免
来自集资房成本价怎么确定2014-10-22 -
不怎么贵，我朋友家就是安置房，四十多平的，几万块！要看在哪个地理位置？每个地方的价格都不一样.呵呵呵 希望我能帮到你的忙。
来自安置房成本价是什么？2014-06-07 -
可以出售，并且有法律凭据的；1、成本价房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。2、在成本价房售房中对购房的面积有所控制，
来自成本价房可以出售吗2016-12-29 -
可以的，可以办理买卖和过户。 二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）1
来自成本价房抵押可以买卖吗？2017-06-29
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