已有3条回答
请叫我郭坚强
回答数：51641 | 被采纳数：15
陷阱一：故意增加装修项目
在家庭居室装修中，装饰内容、材料变化是常有的事，因此装修合同书中不存在“一口价”和“闭口合同”。
有些设计师会在设计中故意增加装修项目，不需要做梁的地方加个梁，没必要设计吊顶的地方非要装修吊顶。这样一来，装修报价就会高很多。
因此装修合同书签订后，如果要补充材料，也要签订补充协议，防止口说无凭，并且双方都要严格遵守，因为它涉及违约责任的认定。
陷阱二：材料供应的约定须详细说明
有一些建材商和设计师私下约定，只要设计师在设计中使用了他们的材料，最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时，就故意使用这些有回扣的材料。即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料，设计师在装修中也不会采用，结果让消费者花冤枉钱。
对于这种装修合同陷阱，就要求家装者对目前的装饰材料市场有个大致了解。另外，装修合同书中，要详细写上材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价、合价等，在供料单上还应明确写上材料送达的地点和时间。
陷阱三：装修合同书中的保修条款不可少
装修合同书中的房屋保修条款也是不能少的，因为不少公司还是以手工现场制作为主，所以难免会有各种各样的细节方面的质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全负责保修，还是只包工不负责材料保修，或是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
还可以输入100字
提交答案
baed95
回答数：33597 | 被采纳数：8
您好，常见的房屋装修合同陷阱有
1.陷阱之一：文字圈套
据装饰协会工作人员介绍，一些家装公司会在合同中预先埋下“文字圈套”。比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款，这样一旦发生纠纷，公司马上解释以减免责任。
不少消费者在签订家装合同时都会注意到在家装合同中约定使用某品牌的油漆，但装修验收后却发现，油漆质量没有达到预期效果。细一追究，原来合同中虽然约定了油漆的品牌，但同一品牌的产品有多种等级，用何等级却未在合同中约定。
此外，家装工程中有许多专业术语，而大部分消费者又是外行，一些家装公司故意在合同中罗列大量术语，一不小心，就会被对方偷换概念。
2.陷阱之二：低开高走
消费者装修房子常抱着“一步到位”的心理，部分装修公司便利用这一心理，采用“低开高走”的手段迫使消费者“就范”。
这些公司通常先开出较为低廉的报价，吸引装修户“上钩”，然后在施工过程中不断提出新的要求，增加新的项目。这时候人们往往忽略了签订合同的同时，核查整体装修项目以及材料的使用。有的公司故意漏项或者报价中不包括某些物品，在施工中再增项，装修费用自然水涨船高。
还可以输入100字
提交答案
小皮丑啊
回答数：71527 | 被采纳数：14
1、小心装修合同中出现的“按实际发生计算”的字眼
与装修公司签订合同前必须有装修公司提供详细的报价单，需要注意的是，应该要求装修公司尽量详细的在报价单中标明每个项目的具体工程量，特别是在水电路改造这样的项目中，特别要避免装修公司使用“按实际发生算”这样模糊的描述，因为，同样实现你所要求的水电改造项目，不同公司的工程量可能是不一样的，让装修公司给出具体的工程量，这样更方便你在不同公司的报价中比较，你可能会发现，同样的电路改造项目，有的公司出的工程量是80米，而有的却是100米，因为合理的设计可以让你以更少的改造量实现一样的结果。
所以不但应要求装修公司给出具体的工程量，而且应该约定报价单中预算工程量应该和最终结算工程量的误差值在10%之内，否则差价由装修公司来承担(这条约定在很多专业水电改造公司的合同中都有)。
2、付款方式如何约定
在一般的装修合同中都会对装修付款方式有这样的约定“第一次付款在开工三日前支付55%;第二次付款在工程过半时付40%(隐蔽工程结束时);第三次付款在竣工验收合格时付剩余的5%”
然而这样的付款方式，显然对业主不利，所以应该和装修公司商量按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。按照这种支付方法，就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。(第一个30%也可以在开工前支付)”这样，主动权就掌握在业主手里了。
3、装修公司报价单中不仅要看价格，还要看材料说明和施工工艺
业主在拿到装修公司提供的工程图和报价单后，一定要仔细阅读，很多业主拿到报价单后看的仅是价格一栏，报价低了就认为可以，报价高了就一个劲砍价。其实，这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起，该报价就只是一个虚数。
所以，报价单中需要关注的不仅仅是价格，材料说明及制造安装工艺技术标准也非常重要。最好多找几份朋友、邻居家的报价一起对比分析，通过对比不同公司的报价中的对应工艺说明，你可能会发现，报价低的可能是在工艺上偷工减料了。最常见的，可能有的油漆报价表中的工艺是一底两面(一遍底漆，两遍面漆)，但有的就只是一底一面了，这样不但省了工还省了料，当然价格是不一样的。每道工序，需要用的材料也非常多，而这些材料的品牌和型号也必须在报价单中做出详细说明，否则装修公司在施工过程中可以任意使用便宜的劣质材料。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
私下签订的房屋买卖合同是否有效涉及到房屋买卖合同效力认定问题，下文为您介绍。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。目前，房屋
来自谁能说说房屋买卖合同陷阱有哪些？简单说一下？2016-12-29 -
100平方房屋装修报价单怎么：避免一些陷阱这个未免说的有点。太过于夸张了其实很简单的只、要你认真的核对清楚里面的细则。一些看看是不是跟当初谈的：价格一致如果不是的话那么你就要提、出疑义了所以说这一块我还；是建议你谨慎一点
来自如何避开100平方房屋装修报价单的陷阱？2019-07-04 -
想要在半包装修中不被不良装饰公司和“游击队”的陷阱算计，那就要清楚地掌握半包装修应该包含哪些内容，什么地方容易出现陷阱，然后照章办事。半包装修包括4大部分，分别为：基础工程、装修造型、水电路改造、施工辅材，每个部分内还会
来自深圳房屋装修报价有哪些陷阱？都包括了哪些项目呢2017-03-22 -
你好，一般你得看好装修公司给的材料列单，看看他有没有给那些材料型号，没给的话他可能会拿些次货来代替，小心这点就行了
来自房屋装潢陷阱要如何避免？2017-08-24 -
首先您要搞清楚合同上有哪些项目，用什么品牌的材料，然后增项问题，售后问题，
来自无锡装修合同有哪些常见陷阱2014-06-07
微信公众号
土巴兔APP