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家装监理的工作内容都有哪些谁清楚?

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提问者:赵风华| 无锡| 720次浏览
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已有3条回答

Foreverstars
回答数:15608 | 被采纳数:6

  一、签订监理合同书;

  二、审核装饰公司:审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。

  三、审核设计方案:设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。

  四、审核合同:合同是否采用,填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。

  五、审核施工人员资格:施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)

  六、审核检验材料:监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准,具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。

  七、审核施工工艺:施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,是有保证装饰工程的质量与工期,达到应有的预期效果。

  八、分期验收:分期、分阶段地协助消费者对监理的工程进行验收,并出具相应的验收报告单。

  九、分期验收:参照建设部、市建委、市装协的相关规定协助费都对监理的工程进行竣工验收,并根氢全程监理的各部分因素(设计、合同、材料、施工、工期、质量)出具监理验收报告单,评定工程的级别。

  十、保修监督:在工程保修期内,定期回访客户,并针对出现的相应问题代理客户与装饰公司交涉,以确保装饰公司对消费者承诺的兑现。


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爱跳坝坝舞的大厨
回答数:2522 | 被采纳数:2

一、对进场原材料验收。
检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。
二、对施工工艺的控制。
督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议,以达到预期的设计
效果。
三、对施工工期的控制。
施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》履行自己的职责,合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,在工程提前完工时更应把好质
量关。
四、对工程质量的控制。
负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向施工者提出,要求予以纠正或停止施工,维护好客户的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。
五、协助客户进行工程竣工验收。
家装监理作为客户的代表,在家装工程结束时,应协助客户做好竣工验收工作,并在竣工验收合格证书上签署意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外,家装监理还需对进场的施工设备进行安全检查,并协助客户、工长与物业管理等部门协调好关系,保证家
居装饰施工的顺利进行。


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Breath丨
回答数:485 | 被采纳数:1

你好,家装监理的工作内容如下:
一、监理应负责前期的预算、材料、合同的审核,提出建议。 监理的开始周期为施工进场,设计交底后,监理进行监理交底。 监理内容 签订委托监理合同书。
二、审核装饰公司:审核装饰公司营业执照、资质证书。
三、甲方、设计方、施工方和监理方进场准备施工,监理参与设计进场的技术交底。并进行监理的交底,阐明监理的控制原则、程序、方法、 措施、控制点。
四、审核施工单位的施工人员资格:施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)
五、核验施工方报验的材料(不合格退回) A材料与合同是否相符; B产品的名称、品牌、合格证、生产厂家、地址 C特殊产品的生产许可、试验报告 、环检报告。
六、验收施工方报验的分项、分部自检合格工程是否符合国家和地方的法律、法规和规范要求(不合格修改); A隐蔽工程:基底、予留、予埋,新改水电与图纸,防水工程(物业参验); B饰面工程:油漆、涂料、瓷砖等装饰面层;, } C安装工程:洗菜池、面湓、座便器、妇洗湓等。
七、签认施工方报验的竣工工程(不合格修改) 检查质量保障资料:各种施工材料有效证明是否齐全,竣工气图纸是否完备; 装修工程整体检查:电气满负荷实验,通水满水等各种功能验。
八、保修监督:在工程保修期内,定期回访客户,并针对出现的相应问题协助客户与装饰公司交涉,以确保装饰公司对消费者承诺的兑现。
希望我的回答对你有所帮助。


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