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谁知道购买独栋别墅花园面积怎么没有显示?

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提问者:胡歌云| 嘉兴| 1313次浏览
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已有3条回答

大椿
回答数:54046 | 被采纳数:9

花园是赠送的,所以没显示花园面积。
一般情况下,首先按照套来计算价格,但从本质上讲,依然按照建筑面积来计算平米数来平均每平方米的价格。而花园以赠送的形式出现,因此在户型图上并不规定一定需要标出花园的面积。
其实大多数独栋别墅都不显示花园面积,产权证上写的也是住房性质,只有少数别墅会显示花园面积。如果显示,过户交的税费会提高,对于银行贷款和拆迁会有好处。
希望可以帮到你


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闫鹏123
回答数:96293 | 被采纳数:77

开发商失误,可以要求他们给出数据,按建筑面积算,别墅是没有公摊面积的,但别墅花园的占地面积是有产权的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明: 1、本商品房户型为:别墅; 2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米。


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mc光虎
回答数:40983 | 被采纳数:17

根据《建筑工程建筑面积计算规范》,露天花园不算入建筑面积。 独栋的采光是四面的,要比联排采光效果好的多。独栋的结构,面积,造型都是联排不能比的。连排的不错,独栋的太静了! 独栋好,独立性,安静农产品,绿化,视野,安全都远远高于联排。


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