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你好
1、买卖双方带着个人证明、房权证(最好带着土地证)、若是房改房需提供原单位同意出卖证明、买卖合同、确权审批表、测绘图(到房产测绘公司办理)、评估单(评估公司出具)等到房管部门办理！
根据评估价格、面积、买方是否首次购房、卖方是否唯一住房后对号入座
需要交纳：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)；
3、契税评估额1%-3%(90平内首次1%，90平—144平1.5%，144平外3%)，买方；
4、所得税1%(五年外唯一住房申请免除)，卖方；
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方(工本印花税5元)；
6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额，五年外申请免)卖方、合同印花税等暂免
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荣耀vvv
回答数：74255 | 被采纳数：13
过户需准备的材料有：房屋所有权证、房屋交易权属登记契约(2014年4月1日起所办房屋所有权证没有契约)、市存量房屋买卖合同、转出方(卖方)身份证和结婚证(单身需开具无婚姻登记记录证明、离婚需离婚证或离婚协议书)、人民法院或仲裁委员会确认房屋所有权权利转移的生效法律文书、转入方(买方)身份证、房屋单元平面图；拆迁安置房二手过户略有区别，需准备的材料有：房屋征收补偿协议书、房屋征收证、入住手续通知书、安置款收据、住宅维修基金专用票、转出方(卖方)身份证和结婚证、生效法律文书、转入方(买方)身份证、存量房屋买卖合同、房屋单元平面图。
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Liu呵呵
回答数：2542 | 被采纳数：0
一、买方贷款购房：1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款6、双方共同去做物业交割7、向卖方支付尾款
二、买方全款购房：1、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)2、买方支付卖方定金3、双方共同去做房屋过户4、双方共同去做物业交割5、买方全款付清给卖方
希望对你有所帮助。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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郑州二手房过户手续一般在房地局交易所办理。向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权。
来自知道的说说郑州二手房过户手续在哪里办2017-11-15 -
买家是外地户口，在京办理购房，需要提供暂住证，没有暂住证无法办理过户手续，现在北京市已经取消暂住证，所以需要买家尽快办理居住证。现在先办理居住卡，然后再办理居住证。
来自办理二手房过户手续,买方没暂住证无法过户怎么办？2017-06-19 -
您好不同的二手房中介对二手房交易中介费收取标准不同，北京市二手房买卖中介费收取一般在0.5%-3%不等，中介费收取标准是：成交价全额的2.7%,主要由两部分组成，2.2%居间服务费和0.5%保障服务费。如果您觉得有用，请
来自二手房过户2017-06-06 -
在朝阳，正常情况下，您8月18号缴的税，至少要约在10月中下旬才能过户，但是现在朝阳建委新放出来一批过户号，您现在预约应该可以约在9月底之前的。
来自二手房过户2017-06-12 -
目前朝阳区缴税后才可以预约过户，目前9月份的过户号码都已经提前发放了，目前建委为了缓解交易的拥堵，已经分别在9月3日和9月10日临时加班请留意后续建委是否会加班办理业务。
来自二手房过户2017-06-05
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