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工人的孩子
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首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。近年来，房产增值速度惊人，可能婚前买的房几年后的市场价就翻番甚至几倍增长。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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张佳佳_0704
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如果房产证上有你老婆的名字，那么房子她也有份的。虽然你的房产证还没有办理出来，但是，如果签订购房合同时是你们俩人的名字，房子她也有份。还未取得产权或未取得完全地方产权的房屋根据《婚姻法司法解释(二)》第21条的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得方法完全所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宣判决房屋所有权的归属
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ch0401
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1，婚前一方所有房产证，婚后未变更为夫妻共有的，离婚时仍为一方财产。
2，婚前或者婚后一方父母购买，登记在自己子女名下的，为对自己子女赠与，离婚时不能分割。双方父母购买，登记在双方名下的，离婚时按父母的出资比例分割房产。
3，婚前一方购买，婚后共同偿还贷款的，离婚时，对方可以偿还贷款及升值部分要求对方补偿。
4，婚后购买房产为夫妻共同财产，离婚时协商分割，或者通过法院进行分割。
5，相关规定：
《婚姻法解释二》规定：
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
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增加了婚姻产权法，核心内容直指当今社会婚姻家庭纠纷中的主要问题，其中最受关注的莫过于关于房屋权属的新规定，解释明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产，即“谁首付，离婚后房
来自问一问大家谁首付离婚后房子归谁？知道的麻烦告诉我2016-12-29 -
一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋
来自离婚后房产证不做更名有何影响?离婚后房产按揭过户方法？2016-12-29 -
一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋
来自离婚后房产证时间问题？离婚后房产按揭过户方法？2016-12-29 -
根据婚姻法的相关规定，一方婚前的财产属于个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产，双方另有约定的除外。因此，原则上，除非双方有特殊约定，一方在婚前购置的房屋，属于个人财产，婚后购置的房产，属于夫妻共同财产。 解释
来自求告知离婚后房产归属问题有哪几种情况？2017-04-28 -
1，婚前一方所有房产证，婚后未变更为夫妻共有的，离婚时仍为一方财产。 2，婚前或者婚后一方父母购买，登记在自己子女名下的，为对自己子女赠与，离婚时不能分割。双方父母购买，登记在双方名下的，离婚时按父母的出资比例分割
来自请问夫妻离婚房产归谁？2016-09-26
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