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45平米老房改造方法技巧有哪些谁知道?

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提问者:冯含娇| 安顺| 193次浏览| 2016-06-10
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已有3条回答

闫鹏123
回答数:96293 | 被采纳数:77
2016-06-10 15:02:23

技巧:对于墙体来说,竖向承重比较好,如果改成用梁取代墙体,梁的支座放在什么位置这个问题不理,本来基本是竖向承重的砖墙变成了大偏心受力,估计结构就不稳定了。砖混结构承重的是墙,圈梁和构造柱只是起个提高整体稳定性和增加抗震性能的功能,你的想法可能不太现实,地再牢靠,如果上部结构不稳定,那肯定也不行。  住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限,是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平使用寿命,也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的定是:钢筋混凝土结构60年;砖混结构50年。


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愿意比枯草敏感
回答数:2442 | 被采纳数:2
2016-06-10 15:26:23

45平米老房改造方法技巧有:
  1.老房子由于种种特殊性的存在,在装修改造前期就需要对其整体的情况做一个了解。我们可以先从内部结构的各个方面,包含墙体、门窗、地板、水电线路等都要有一个大致的了解。许多老房子就是因为改造前没有对其整体做一个把控,导致装修期间发生种种问题,从而耽误工期,或者破坏装修进程。
  2.老房子在装修改造的时候,会遇到许多的安全隐患,如果随意的改动,可能会给整体的房屋造成极大地损害。在老房子装修的时候,首先观察整个室内装饰设计结构,不要做太大变动,其次要将破旧的墙体铲除,然后刷上墙面漆,然后再是乳胶漆涂料等;水电线路的方面,也要特别注意,卫生间的排水体系,尽量不做变动,然后对其进行闭水测试。
  3.预算在装修之中都是起到决定性的因素。很多人因为预算过高,而在中途放弃了原本的家居设计方案。所以装修预算的定价,不仅要和装修公司协商,也要做到自己心中有数。老房子在原有的基础上做装修和改造,这个时候,可以将原有的旧物做个改造,同时可以节省预算。现下提倡节能装修,老房子的装修也应该向节能、环保靠近,减少那些奢华的装饰,也能让你省下一大笔开销。
  4.老房子的装修不比新房,可以随意装修设计,但是老房子也有自己的优势,其自然的就有一股复古的感觉。所以很多人在老房子装修改造的时候,会选择复古的装修风格等,体现其年代历史,让居住的人,也有一种不同的体验;当然也可以大胆突破,将自己喜欢的流行元素和时尚元素融入于老房子这个载体,使其迸发出新的生机


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春光乍泄1997
回答数:1265 | 被采纳数:0
2016-06-10 23:00:53

1、隐蔽工程不容忽视。原来老房子的电线基本上都用的铝线,现在的装修必须把空调等家电使用的这些线路全部更新一下,照明线全部用2.5的铜线,这样会更安全一些。
2、还有水路走水,你要做二次改造的话建议全部换掉。这样第一美观,第二厨房、卫生间能省出很多地方。旧房子做改造一定要做防水,开发商在最初的时候要保证房子不漏水这是最基本的条件,但二次装修的时候你肯定会把它砸了,把之前做的破坏掉,所以说二手房装修防水一定要做。
3、尽量不做大吊顶。很多老房子没有做过吊顶,所以业主在二次装修时想赶赶时髦,利用二次装修的好机会,给房子做个大吊顶。而据设计师介绍,我国现行住宅标准层高有2.8米,净高多为2.6米,如果再做一个大吊顶,会使居室举架更低,过低的居室会使室内采光受到影响,使人们心理压力加大。所以普通住宅并不适合做大吊顶。如果在条件许可的情况下,可以做一个中空的小吊顶,美观实用,又不落伍。


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