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闫鹏123
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年利率(%) 六个月以内(含6个月)贷款 6.10 六个月至一年(含1年)贷款 6.56 一至三年(含3年)贷款 6.65 三至五年(含5年)贷款 6.90 五年以上贷款 7.05 公积金: 利率项目 年利率(%) 个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.45 。
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你如初夏
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1、等额本息法：计算公式
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。
还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。
2、等额本金法：计算公式
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
经计算：第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元，总利息为460410.42元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还97102.66元。
以上价格来源于网络，仅供参考
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21深蓝_3296
回答数：59186 | 被采纳数：12
贷款种类分三种：
1、商业按揭：首套房基准利率7.05%，85折5.9925%，二套基准7.755%(上浮10%没有折扣)
2、公积金：首套房基准4.9%，二套5.39%(公积金贷款没有折扣)
3、住房储蓄：首套3.3%。二套3.3%(没有折扣)
希望我的回答可以帮助到您。
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一、六个月以内（含6个月）贷款 4.85 六个月至一年（含1年）贷款 4.85 一至三年（含3年）贷款 5.25 三至五年（含5年）贷款 5.25 五年以上贷款 5.40
来自住房贷款基准利率是多少？2015-08-22 -
银行最新贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当
来自2017商业住房贷款基准利率是多少？2017-05-05 -
贷款利率是： 一年（含1年）以内的贷款利率为 5.60%， 一至五年（含五年）贷款利率为6.00%， 五年以上贷款利率为6.15%。 如果个人申请公积金贷款，公积金贷款的利率则为：五年以上的住
来自2016年买房贷款基准利率是多少？2016-05-12 -
公积金贷款利率2017一手房贷款基准利率公积金贷款利率五年及以下为3.25%，五年以上为3.75%。希望我的回答对您有所帮助。
来自2017一手房贷款基准利率是多少？2017-06-23 -
1、商业按揭：首套房基准利率7.05%，85折5.9925%，二套基准7.755%（上浮10%没有折扣） 2、公积金：首套房基准4.9%，二套5.39%（公积金贷款没有折扣）
来自2016商品房贷款基准利率是多少哪位知道？2016-07-07
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