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在我心1
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1、网签-资金托管-贷款-贷款下发-过户-缴税-领证、领房款(各地流程不一，主次可能有误但都是要走的流程)，夫妻双方到场一方不能来的就是中国公证处办理委托另一方手续。
2、提交公积金贷款审核材料。存量房买卖合同、资金托管协议、买卖双方身份证/户口本/婚姻证明/产权证/土地证、资金托管入账证明。
3、快的话一个工作日是可以办理完毕的。
4、婚后是两个人的名字，夫妻共有财产。不写一方的名字需要对方签署放弃产权协议~
希望我的回答可以帮助到您。
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if521
回答数：3076 | 被采纳数：1
(一)买卖双方当事人协商买卖合同条款内容，填写《二手房买卖信息表》，需对合同条款进行补充的，可直接签订补充协议，一并作为合同内容；
(二)网签服务人员登录二手房签系统，录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码，校验房屋所有权信息；对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。待更正(证)后，方可办理网签手续；
(三)网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容；
(四)买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交；房地产经纪机构居间。代理二手房买卖的，由该经纪机构负责打印网签合同文本；买卖双方自行成交的，由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本；
(五)买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续；
(六)买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。
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七月上
回答数：149380 | 被采纳数：111
二手房网签一般步骤是：
1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；
2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；
3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》；
4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。
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二手房网签实际上是一个网上交易的品台，即购房者在网络上就可以进行一部分的购房协议过程，具有方便和快捷的优点，那么除此之外二手房网签查询的优势还有哪些呢？接下来，小编将会对二手房网签查询进行全面的分析。一、什么是二手房网签
来自什么是二手房网签查询？二手房网签查询的优势有哪些？2017-06-07 -
北京的二手房网签价格是可以通过二手房网签系统进行查询的。而网签价格=区域性每平米的最低过户指导价x建筑面积。一、什么是二手房网签？二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后在二手房交易过程中签订的房地产中介服务
来自什么是二手房网签？北京二手房网签价格怎么算？2017-06-07 -
二手房网签系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。那么二手房交易进行网签有什么好处呢？一、二手房网签有什么优势？1.网签后业主资质经过核实
来自北京二手房网签流程是怎么样的？二手房网签有什么优势？2017-06-01 -
网签就是交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案并公布在网上。然后办理人就会得到一个网签号，用户可以通过网签号在网上查询交易信息。网签是目的是让房地产交易更加透明化，遏制“一房多卖”的现象。一、北京二手房网签价怎么算？
来自北京二手房网签价怎么算？北京二手房网签流程是怎样的？2017-06-16 -
南京二手房网签查询方法：要查询的话，最好自己到该房产所属区的房地产交易登记中心查询。按揭公司提交网签资料后，房管局的系统会自动生成一个网签编号，你凭那个网签编号到所属区的房地产交易登记中心查询就OK了。
来自问问各位怎么查二手房网签?二手房按揭流程?2016-12-29
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