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小皮丑啊
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装修'>唐山二手房好卖
唐山市二手房价：
1、新华联广场
均价：7800元/平米
位置：路南新华道与卫国路交叉口
2、启新1889
均价：5800元/平米
位置：路北北新道以南、陡河以西、新华东道以北
3、中建城
均价：4600元/平米
位置：丰润林荫路与公园道交汇处
价格来源于网络，仅供参考。
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二文EJ
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1.营业税;5.55%(满5年免交)
契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
还有其他很少费用的手续费
2.二手房交易细则
二手房交易流程大致分以下几个阶段：
( 1 )买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
( 2 )如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
( 3 )买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
( 4 )缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
( 5 )办理产权转移过户手续。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”，直接填写产权过户登记申请表即可。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
( 6 )对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，银行审核买方的资信，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后并作好抵押登记后，银行将贷款一次性发放，有些银行是见到领取房屋所有权证通知单日后即放款。
( 7 )买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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您好，很高兴能为您作答。 小区均价：7131元/㎡ 所在区域：路北 凤凰新城建筑年代：2008-01-01物业类型：住宅容 积 率：2.00开 发 商：唐山新天地房地产开发有限公司绿 化 率：35%物业公司：唐山鹭港
来自谁有唐山唐山鹭港小区二手房出售信息？2016-08-04 -
均价：5500元 地址：高新区建设北路与龙华道交叉口 南北电子城北 希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳 以上价格来源于网络，仅供参考。
来自唐山尚唐国际二手房价格是多少？2016-05-24 -
唐山丰润21小区二手房价格8342元/平米，精装修，采光好，楼层适中，小区安静，配套设施完善，有超市、菜市、银行，娱乐生活很方便。
来自唐山丰润21小区二手房房价贵吗2017-12-18 -
1、翔云西里小区均价：6565元/㎡ 2、地址：路北唐山市卫国路与翔云道交叉口 3、幼儿园：小哈佛幼儿园中小学：健康楼小学大学：唐山学院商场：八方购物广场 大润发超市 4、17路 29路 30路 43路 45路
来自唐山祥云西里二手房房价高吗2016-12-20 -
推荐：古冶税务楼二手房：(2840元/㎡) 2室2厅1卫。商品房。共4层。中等装修。南北向。 位置： 唐山 - 古冶区。 小区内有健身器材，良好的绿化，紧邻市场，小学，公园等房屋位置好。很不错的。 价
来自唐山古冶区二手房买卖信息谁知道吗？2016-08-04
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