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请问成都住房公积金贷款上限是多少?

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提问者:施高翰| 鹤岗| 642次浏览
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已有3条回答

回答数:74988 | 被采纳数:43

你好,很高兴为你解答:
一手房住房公积金贷款额度
1.首次申请公积金贷款购买一手房,贷款最高比例为房屋总价的80%,单方职工公积金月缴存额在800元(含单位补贴,下同)以下的为50%,单方职工公积金月缴存额在800元(含)以上的为80%;
2.非首次申请公积金贷款,贷款最高比例为房屋总价的70%(但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%),单方职工公积金月缴存额在800元以下的为50%,
3.单方职工月缴存额在800元(含)以上的为70%(但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%)。
二手房住房公积金贷款额度
二手房贷款最高比例按房屋建成年份分为三档:
1980-1989年建成的房屋,贷款最高比例不超过房屋评估价的50%;
1990-1999年建成的房屋不超过评估价的60%;
2000年(含)以后建成的房屋不超过评估价的70%(单方职工公积金月缴存额在800元以下的,为50%)。
二手房的房屋评估价值与交易价值不一致时,以价值低的为准。
希望对你有帮助 。


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叶凉城是也
回答数:48502 | 被采纳数:12

你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
装修'>成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为60万元。
单笔可贷额度计算公式为:借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30(倍)。
(在符合还贷收入比、征信等规定条件下,缴存余额在1万元以下的借款申请人,不受余额挂钩倍数的限制,原则上均可贷到30万元)
须同时具备以下条件:
(一)贷款成数最高不超过8成。
(二)不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。
三)借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准,违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。
符合上述条件的贷款申请,由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。


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吴泽宇LOVE
回答数:1520 | 被采纳数:1

  按照目前成都公积金政策,购买90平以下的可以最低首付2成即可,每套房子最多贷款40万。因为你没有说明你缴存比例,只好给你估算下,若比例为最低6%,那么你20年可贷17万,25年可贷20万,30年可贷22万。若你比例超过6%,那么贷款额度还将减少。


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