1、老屋的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略因此多注重在基础工程,强化房子体质。 2、 少动空间:室内装潢设计最基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,因为了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且排水管线的移位只要施工稍不注意,日后可能造成漏水。 3、泥工少用:装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。 4、勿动承重墙、梁:梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能,基于安全上的考量及规的约束,是不得任意破坏的。
90年代老房子装修需要注意事项:
1、提高设计要求:小户型二手房装修的设计应更重视居室功能的改造和完善。由于历史原因,功能设施、舒适便利性都很差,有的甚至有黑厨厕,而且很小。而有效改善住宅的功能性,提高空间利用率,是二次装修小户型时设计师攻关的重点。
2、注意隐蔽工程:有些老式小区的下水管多是铸铁管,常年污水浸泡,有很多已经生锈或腐烂,受外力影响很容易引起漏水及堵塞。还有很多老房子水道使用外露的镀形管,要想隐蔽的话就得换材料,接头该封闭的地方必须封闭。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏,必须重做。
3、材料彻底换:大多二手房装修时水电都要重新布局,所以应该把所有的电线和水管彻底更换,这是二手房装修最重要的工程,马虎不得。彻底更换所有材料,特别是电线,最好配备弱电盒。墙面粉刷层必须彻底铲除,打磨,然后用水泥砂浆重新粉刷,做防水,避免日后开裂和空鼓。
4、改旧施工要慎重:有的老房子年代久远,其墙面和楼层板都比较单薄,装修工人施工时一个不慎就容易敲破楼板和墙等,一定要和装修工人交待清楚,因为安全才是最重要的,特别是一些砖砌的老房子,大多用的材料是石灰和沙浆抹上去的,水泥材料比较少,没有达到现在的要求标准,还容易出现一些多孔的砖墙壁,如果是施工造成了安全事故,不仅将买了房子的好心情一扫全无,更重要的是造成的邻里纠纷,法律纠纷后患无穷。
希望我的回答可以帮到你。