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csfggfd
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一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
价格来源网络，仅供参考。
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无奈的生命
回答数：8148 | 被采纳数：3
1、交易手续费：住宅6元/平米2、登记费：住宅：80元/套3、核档费：私产：50元/件4、营业税：房屋满5年，免交营业贺。、5、个人所得税：计算公式：财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)6、契税：3%。根据契税政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税
网上报价 仅供参考
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wj1314wj
回答数：6153 | 被采纳数：1
测绘费：20元/套。
工本费：85元/套。
契税：评估价*3%。
买方是首套住房且面积小于90平米的，评估价*1 %。
买方是首套住房且面积90-143平米的，评估价*1.5 %
土地出让金： 评估价*1 %。
交易手续费：6元/平米。
设备维修基金：多层：50元/平米高层：90元/平米。
营业税：评估价*5.675 %(5年以上可以免税)。
个人所得税：评估价*1 %。
(5年以上且是中国境内唯一住房的可以申请免税)。
2.143平米以上。
测绘费：20元/套。
工本费：85元/套。
契税：评估价*4%。
土地出让金：评估价*1 %。
交易手续费：6元/平米。
设备维修基金：多层：50元/平米高层：90元/平米。
营业税：评估价*5.675 %。
(评估价-发票金额)*5.675% (5年以上可以提供原购房发票的)
个人所得税：评估价*1 %(5年以上且是中国境内唯一住房的可以申请免税)
(评估价-发票金额)*20 %(营业税提供原购房发票的)
3.商铺过户费用。
测绘费：1.7元/平米。
工本费：555元/套。
契税：评估价*4%。
交易手续费：8元/平米。
交易印花税：评估价*1‰。
设备维修基金：多层：50元/平米。
高层：90元/平米。
营业税：无原购房发票的：评估价*5.575 %。
有原购房发票的：(评估价-发票金额)*5.575 %。
个人所得税：无原购房发票的：评估价*20 %。
有原购房发票的：(评估价-发票金额)*20%。
土地增值税：评估价*0.5%。
评估费：评估价*0.5%。
以上价格来源于网络，仅供参考
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你好，二手房交易需缴纳的相关手续费有： 契税：交易价或评估价(取高值)的1%； 综合服务费：5元/平方米(房屋建筑面积)； 印花税：交易价或评估价(取高值)的0。05%； 产权登记费：85元/套； 土地登记
来自请问二手房过户要什么手续费吗2015-11-27 -
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。 以下是二手房买卖
来自武汉二手房过户手续费怎么计算？2016-07-25 -
一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、
来自二手房过户手续费有哪些2014-04-04 -
1、中介费。如通过中介寻找房源或办理交易，要支付中介费。在北京，一般是房价的2.5%，有的中介是买卖双方同时收取，更多的是只收买方。 2、评估费。买方如要办理银行贷款，则需委托有资质的评估公司对房产进行评估，作
来自2016北京二手房手续费有哪些谁能说说？2016-07-03 -
福州二手房评估费:评估费一般几百块就行了。福州二手房手续费:交易手续费6元/平方米;福州二手房担保费:贷款额的1%,不会超过1000块。
来自二手房房产过户手续费目前是多少啊？2016-12-29
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